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13/1/2022
馬鞍山區內配套發展成熟，屋苑放盤備受買家歡迎。世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，該行新近錄得馬鞍山恆安邨成交，單位為恆江樓(1座) 低層26室，實用面積354平方呎，座向北面望園景。單位原叫價390萬元，放盤半年，減價40萬元或減幅10.3%，獲買家以350萬元(自由市場價) 承接，實用面積呎價9,887元。據了解，原業主於2017年7月購入上址，當
13/1/2022
二手交投向好，個別業主調整叫價吸引買家。世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，該行新近錄得馬鞍山雅典居成交，單位為10座中層A室，實用面積775平方呎，3房間隔，座向西北，享海景。單位放盤時叫價1,100萬元，放盤3個月，其後調整至1,085萬元沽售，實用面積呎價14,000元。據了解，原業主早於1994年8月以499萬元購入上址，持貨27年多至今沽
13/1/2022
樓市受疫情影響，部份業主調整議價空間吸引買家。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行錄得沙田第一城成交，單位為39座中層A室，實用面積284平方呎，屬2房1廳間隔，單位原叫價590萬元，放盤2個月，減價58萬元，獲買家以532萬元承接，減幅約10%，實用面積呎價18,732元。據了解，原業主於2018年1月購入上址，當時作價488萬元，持貨4年至今沽
13/1/2022
屋苑設施完善，受不少買家追捧。世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示，該行新近錄得沙田第一城成交，單位為49座高層E室，實用面積284平方呎，2房1廳間隔，單位放盤3個月，原開價590萬元，減價50萬元，終以540萬元沽出，實用面積呎價19,014元。據了解，原業主於2010年10月購入上述單位，當時作價190萬元，持貨逾11年至今沽售，賬面獲利35
12/1/2022
大型屋苑放盤不乏捧場客。世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，該行新近促成沙田第一城成交，單位為10座高層H室，實用面積327平方呎，2房2廳間隔，座向東北。單位放盤1個月，原開價630萬元，減價20萬或減幅3.2%，以610萬元沽出，實用面積呎價18,654元。據了解，原業主於2018年4月購入上址，當時作價513萬元，持貨約4年至今沽售，賬面
12/1/2022
屋苑紛錄減價成交，居二買家趁機入市。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近促成馬鞍山居屋錦豐苑成交，單位為錦荷閣 (H座)中層8室，實用面積642平方呎，3房2廳間隔，座向東南望山景，單位原開價700萬元，放盤2個月，減價24萬，成功以676萬元(居二市場價) 沽出，實用面積呎價10,530元。據了解，原業主於2009年1月購入上址，當
12/1/2022
馬鞍山區內配套發展成熟，屋苑放盤備受買家歡迎。世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示，該行錄得馬鞍山聽濤雅苑成交，單位為5座中層C室，實用面積490平方呎，2房1廳間隔。單位原叫價770萬元，放盤3日，減價20萬元，獲買家以750萬元承接，實用面積呎價15,306元。據了解，原業主早於1998年1月購入上址，當時作價375.2萬元，持貨24年至今沽售
12/1/2022
世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近錄得沙田富豪花園成交，單位為雅仕閣(E座) 中層B室戶，實用面積670平方呎，3房2廳間隔，座向西北望河景，單位放盤原叫價880萬元，放盤5個月，減幅6.8%，以820萬元成交，實用面積呎價12,239元。據了解，原業主早於1985年1月購入上址，當時作價50.1萬元，持貨達37年至今沽售，賬面獲利769.9
12/1/2022
二手持續缺盤，個別買家轉移入市自由市場居屋。世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示，該行新近錄得大圍居屋景田苑成交，單位為恆心閣(E座) 中層01室，實用面積483平方呎，2房1廳間隔，座向西北，望內園景。單位原開價633萬元，放盤4個月，成功以593萬元(自由市場價) 沽出，實用面積呎價12,277元。據了解，原業主於2008年6月購入上址，當時作
11/1/2022
西貢區錄得低密度豪宅蝕讓離場成交。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢濤苑成交。單位為第六座低層戶，實用面積912平方呎，3房(2套) 2廳間隔，望園池景，連平台588呎，成功以1,414萬元連車位成交，實用面積呎價15,504元。據了解，原業主於2018年8月以1,448萬元購入上址，持貨3年多至今沽售，賬面蝕34萬元，單位期內跌約2%。
11/1/2022
部分業主擴闊議價空間，減價放售單位。世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示，該行新近錄得馬鞍山薈晴成交，單位為2座中層B01室，實用面積237平方呎，屬開放式間隔，座向西北望開揚景觀。單位原叫價430萬元，放盤2個月，成功以425萬元沽出，實用面積呎價17,932元。據了解，原業主於2018年4月購入上址，當時作價377萬元，持貨約4年至今沽售，賬面獲利
11/1/2022
屋苑租務交投活躍。世紀21奇豐物業海柏助理區域營業董事鄭達昌表示，該行新近促成馬鞍山泓碧租務成交，單位為3座中層F室，實用面積310平方呎，1房2廳間隔，成功以月租1.3萬元租出，實用面積呎租約41.9元。據了解，業主於2019年3月購入上址，當時作價537萬元，現以月租13,000元租出，可享租金回報率2.9厘。<完>聯絡及查詢:世紀21奇豐物
11/1/2022
買家遇心儀單位即拍板入市。世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，該行新近錄得馬鞍山翠擁華庭成交，單位為2座高層D室，實用面積702平方呎，屬3房1廳間隔，單位原開價950萬元，放盤1個月，減價60萬元或減幅6.3%，成功以890萬元成交，實用面積呎價12,678元。 據了解，原業主於2014年10月購入上述單位，當時作價680萬元，持貨7年多至今沽售
11/1/2022
西貢區錄得低密度豪宅蝕讓離場成交。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢曉嵐閣成交。單位為第六座低層戶，實用面積912平方呎，3房(2套) 2廳間隔，望園池景，連平台588呎，成功以1,414萬元連車位成交，實用面積呎價15,504元。據了解，原業主於2018年8月以1,448萬元購入上址，持貨3年多至今沽售，賬面蝕34萬元，單位期內跌約2%
10/1/2022
買家入市態度趨向積極，樓齡簇新屋苑放盤備受追捧。世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示，新近促成馬鞍山薈朗成交，單位為1座低層戶，實用面積201平方呎，屬開放式間隔，座向西面望池園景，連約88呎平台。單位原開價410萬元，放盤半年，成功獲買家以398萬元承接，實用面積呎價19,801元。據了解，原業主於2016年9月購入上址，當時作價321萬元，持貨6年
10/1/2022
二手交投向好，沙田區優質屋苑頻錄成交。世紀21奇豐物業第一城分行經理袁麗詩表示，該行新近錄得沙田帝堡城成交，單位為5座低層H室，實用面積547平方呎，屬2房1廳間隔。單位原叫價888萬元，放盤3個月，獲買家以852萬元承接，實用面積呎價15,576元。據了解，原業主於2005年8月購入上址，當時作價275萬元，持貨16年多至今沽售，賬面獲利577萬元，單位期
10/1/2022
粉嶺區呎價普遍較市區低水，吸引不少買家物色心水上車盤。世紀21奇豐物業粉嶺區區域經理陳偉康表示，該行新近促成粉嶺景盛苑成交，單位為俊景閣(B座) 中層16室，實用面積541平方呎，屬2房間隔，座向東北望遠山景。單位原開價593萬元，放盤4個月，減價21萬元，獲區內租客以572萬元(自由市價場) 承接單位，實用面積呎價10,573元。據了解，原業主於2005年
10/1/2022
疫情持續，個別業主減價吸引買家。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近促成馬鞍山錦鞍苑成交，單位為玉鞍閣(A座) 中層09室，實用面積645平方呎，屬3房2廳間隔，座向東北，望開揚山景。單位原叫價810萬元，放盤2個月，經議價後減42萬成交，減幅5.2%，獲買家以768萬元(自由市場價) 承接，實用面積呎價11,907元。據了解，原業主
10/1/2022
買家積極入市，豪宅屋苑成為入市目標。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢曉嵐閣第二座高層戶連天台成交，實用面積1,391平方呎，4房(2套) 2廳間隔，望山景，物業原叫價1,980萬元，成功以1,850萬元連車位成交，實用面積呎價13,300元。據了解，原業主於2016年5月以1,408萬元購入上址，持貨約6年至今沽售，賬面獲利442萬元，
09/1/2022
馬鞍山優質單位受買家追捧。世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，該行新近錄得馬鞍山曉峰灣畔成交，單位為5座低層F室，實用面積482平方呎，2房2廳間隔。單位原叫價720萬元，放盤2個月，終以713萬元沽出，實用面積呎價14,793元。 據了解，原業主於2009年1月購入上述單位，當時作價188萬元，持貨13年至今沽售，賬面獲利525萬元，單位期內升值2.
09/1/2022
買家相繼復出睇樓，遇心儀單位即拍板入市。世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示，該行錄得馬鞍山嵐岸成交，單位為5座高層D室，實用面積523平方呎，2房2廳間隔，單位放盤2星期，成功「零議價」800萬元獲買家承接，實用面積呎價15,296元。據了解，原業主於2009年1月購入上址，當時作價260萬元，持貨13年至今沽售，賬面獲利540萬元離場，單位期內
08/1/2022
疫情持續，個別業主調整叫價吸引買家。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近錄得馬鞍山雅典居成交，單位為7座中層B室，實用面積874平方呎，3房2廳間隔，座向東北，享開揚海景。單位放盤時叫價1,260萬元，放盤2個月，其後調整至1,226萬元沽售，實用面積呎價14,027元。據了解，原業主於2015年7月以955萬元購入上址，持貨逾6年至
08/1/2022
世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示，新近錄得火炭駿景園成交，單位為9座低層H室，實用面積1,039平方呎，屬3房套連工人房間隔，座向東南，放盤僅3天，獲買家以1,140萬元承接，實用面積呎價10,972元，屬低市一成。據了解，原業主於2003年9月購入上址，當時作價290萬元，持貨18年多至今沽售，賬面獲利850萬元，單位期內升值2.9
07/1/2022
市況平穩，優質單位仍有價有市。世紀21奇豐物業星濤灣分行經理胡國強表示，該行新近錄得馬鞍山海典灣成交，單位為3座低層G室，實用面積491平方呎，2房2廳間隔，座向正南面望園景，單位放盤3個月，最終「零議價」788萬元獲買家承接，實用面積呎價16,049元。據了解，原業主於2014年4月購入上址，當時作價465萬元，持貨約8年至今轉售，賬面獲利323萬元，單位
