發佈日期
標題
31/3/2022
馬鞍山區內配套發展成熟，屋苑放盤備受買家歡迎。世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示，該行錄得馬鞍山聽濤雅苑成交，單位為7座中層E室，實用面積526平方呎，2房2廳間隔，望園景，單位放盤5個月，叫價900萬元，減87萬元，減幅9.7%，獲買家以813萬元承接，實用面積呎價15,456元。據了解，原業主於2017年4月購入上址，當時作價720萬元，持貨
31/3/2022
藍籌屋苑設備齊全，買家遇心儀單位即拍板入市。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近錄得沙田第一城成交，單位為19座高層C室，實用面積327平方呎，屬2房1廳間隔，座向東北，望開揚景觀。單位放盤達1年半，當時叫價630萬元，成功以598萬元沽出，減價32萬或減幅5.1%，實用面積呎價18,287元。據了解，原業主於2014年9月購入上址，當時作價4
30/3/2022
市場購買力仍然充裕，沙田第一城細單位放盤不乏捧場客，近日屋苑再錄2房成交。世紀21奇豐物業第一城分行經理袁麗詩表示，該行新近促成沙田第一城成交，單位為43座高層G室，實用面積304平方呎，2房間隔，座向東南望開揚景。物業放盤3個月，原叫價600萬元，累減70萬元，減幅近12%，新近獲買家以530萬元承接，實用面積呎價17,434元。據了解，原業主早於1996
30/3/2022
近月樓市交投持續淡靜，個別單位需要放盤一段時間才獲承接，粉嶺中心新近有單位放盤半年才成功售出。世紀21奇豐物業粉嶺區區域經理陳偉康表示，最新粉嶺中心成交，單位為F座中層05室，建築面積470平方呎，實用面積368平方呎，2房間隔，座向西南，望開揚山景。放盤半年，近日終以508萬元獲買家承接，實用面積呎價13,804元。原業主於2013年1月購入上址，當時作價
30/3/2022
近日樓市氣氛轉好，馬鞍山剛錄得未補地價的居屋第二市場成交。世紀21奇豐物業星濤灣分行分行經理胡國強表示，剛成交為馬鞍山富寶花園，單位為11座中層H室，單位建築面積691平方呎，實用面積592平方呎，3房2廳間隔，座向東南望開揚樓景。單位放盤3個月，原本開價420萬元，減幅9.5%，終以380萬元(居二市場價) 成交，實用面積呎價低見6419元。據了解，原業主
30/3/2022
疫情回穩股市回升，近日二手交投量明顯增加，新港城有單位放盤短短10月極速沽售，世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近促成馬鞍山新港城成交，單位為B座低層03室，建築面積425平方呎，實用面積384平方呎，屬2房2廳間隔，座向西北，享開揚山景，單位放盤僅10日，原叫價638萬元，微減18萬至620萬元獲買家承接，減幅約2.8%，實用面積呎
30/3/2022
受惠於按揭保險計劃的放寬，逾1000萬元的豪宅成交明顯增加，新近火炭鐵路上蓋駿景園，便接連錄得2宗3房戶的成交。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示，新近錄得火炭駿景園連環成交，其中8座低層A單位，實用面積1,039平方呎，屬3房套廁連工人房間隔，剛以1123萬元易手，物業放盤僅半個月，原開價1,200萬元，實用面積呎價10,808元。另
30/3/2022
樓價持續整固，業主割價求售，沙田指標屋苑濱景花園，業主放盤2個月，最終大幅降價14%售出。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，剛成交為臨河而建的濱景花園5座低層G單位，單位建築面積為675平方呎，實用面積554平方呎，屬3房2連主人套房設計，座向西南園景單位，業主放盤2個月，當時叫價850萬元，目前以728萬元沽出，減價122萬或減幅14.4%，實用面
29/3/2022
樓市氣氛轉好，沙田區已補地價居屋頻錄成交。世紀21奇豐物業星濤灣分行分行經理胡國強表示，該行新近促成馬鞍山富安花園成交，單位為15座高層E室，實用面積431平方呎，2房2廳間隔，座向東北望開揚山景。單位放盤4個月，開價560萬元，減幅10%，終以504萬元(自由市場價) 成交，實用面積呎價11,694元。據了解，原業主於2017年7月購入上址，當時作價400
29/3/2022
世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近促成馬鞍山嵐岸成交，單位為3座低層F室，實用面積738平方呎，屬3房2廳間隔，座向西北，享開揚海景，單位放盤2個月，叫價1,180萬元，減70萬至1,110萬元獲買家承接，減幅約6%，實用面積呎價15,041元。據了解，原業主於2017年1月購入上址，當時作價880萬元，持貨5年至今沽售，賬面獲利2
29/3/2022
鐵路沿線屋苑受買家歡迎。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示，新近錄得火炭駿景園成交，單位為10座低層C室，實用面積974平方呎，屬3房套廁連工人房間隔，座向西北，望翠綠山景。物業放盤1個月，開價1,240萬元，以成功1,228萬元成交，實用面積呎價12,608元。據了解，原業主於2009年11月以650萬元購入上址，持貨12年多至今沽售
29/3/2022
沙田第一城周邊設備齊全，買家遇心儀單位即拍板入市。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近錄得沙田第一城成交，單位為38座高層H室，實用面積304平方呎，屬2房1廳間隔，座向西北望園景，單位放盤4個月，當時叫價610萬元，成功以528萬元沽出，減價82萬或減幅13.4%，實用面積呎價17,368元。據了解，原業主於2010年11月購入上址，當時作價
28/3/2022
市場購買力仍然充裕，沙田區夾屋屋苑放盤不乏捧場客。世紀21奇豐物業第一城分行經理袁麗詩表示，該行新近促成沙田晴碧花園成交，單位為2座高層H室，實用面積470平方呎，2房2廳間隔，座向東北望開揚景。物業放盤2個月，原叫價790萬元，累減86.2萬元，減幅近11%，獲買家以703.8萬元(自由市場價)承接，實用面積呎價14,974元。據了解，原業主早於1997年
28/3/2022
粉嶺區低水屋苑獲新婚客承接。世紀21奇豐物業粉嶺區區域經理陳偉康表示，該行新近促成粉嶺花都廣場成交，單位為7座中層H室，實用面積392平方呎，2房間隔，座向東南，望開揚景，單位附設企理裝修。單位原叫價560萬元，放盤3星期，獲同區新婚買家以538萬元承接，實用面積呎價13,724元。原業主於2019年3月購入上址，當時作價531.8萬元，持貨3年滿SSD期鬆
28/3/2022
自由市場居屋持續暢旺頻錄成交，世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近促成馬鞍山錦豐苑成交，單位為錦蓉閣(A座) 高層01室，實用面積637平方呎，3房2廳間隔，座向西南望樓景。單位原叫價715萬元，放盤半年，減15萬元，以700萬元(自由市場價)沽出，實用面積呎價10,989元。據了解，原業主於2016年6月以535萬元(已補地價)購入
28/3/2022
世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，該行新近促成馬鞍山居屋富寶花園成交，單位為5座高層C室，實用面積592平方呎，3房2廳間隔，座向西北，望開揚海景。單位原叫價700萬元，放盤半年，減價80萬元，減幅11.4%，成功以620萬元(自由市場價)成交，實用面積呎價10,473元。據了解，原業主於2010年7月購入上址，當時作價227.8萬元(已補地價)
28/3/2022
世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示，該行新近促成馬鞍山翠擁華庭成交，單位為11座中層A室，實用面積675平方呎，屬3房2廳間隔，座向東南望開揚山景。放盤2星期，原叫價870萬元，減99萬元，減幅達11%，終獲買家以 771萬元承接，實用面積呎價11,422元。 據了解，原業主於2004年8月購入上述單位，當時作價200萬元，持貨逾17年至今沽售，
28/3/2022
沙田區內配套發展成熟，屋苑放盤備受買家歡迎。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近促成沙田碧濤花園二期成交，單位為嘉麗閣(A座) 低層G室，單位實用面積842平方呎，屬3房(1套) 2廳間隔，座向西北享河景，物業原開價1,150萬元，放盤8個月，減幅近15%，減171.2萬至978.8萬元成交，實用面積呎價11,625元。據了解，原業主於2012
27/3/2022
樓市氣氛向好，世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近錄得馬鞍山銀湖‧天峰3座低層C室成交，實用面積550平方呎，屬2房2廳間隔，座向西北望開揚樓景，單位放盤2星期，原叫價960萬元，經議價後減25萬元，獲買家935萬元承接，實用面積呎價17,000元。據了解，原業主於2014年8月購入上址，當時作價577萬元，持貨逾7年至今沽售，賬面獲
27/3/2022
樓市氣氛轉好，馬鞍山屋苑連錄交投。世紀21奇豐物業新港城中心區域經理莊瑞生表示，新近錄得馬鞍山迎海‧星灣成交，單位為19座低層E室，實用面積496呎，2房2廳間隔，座向西南望園景，單位原叫價898萬元，放盤3個月，最終以843萬元成交，實用面積呎價16,996元。據了解，原業主於2014年2月購入上址，當時作價468萬元，持貨8年至今沽售，賬面獲利375萬元
27/3/2022
買家遇心儀單位即拍板入市。世紀21奇豐物業海栢助理區域營業董事鄭達昌表示，該行新近錄得馬鞍山翠擁華庭成交，單位為15座高層A室，實用面積680平方呎，屬3房2廳間隔，座向北面望開揚內園景，單位原開價950萬元，放盤1個月，減幅2.8%，成功以923.8萬元獲買家承接，實用面積呎價13,585元。 據了解，原業主於1999年9月購入上述單位，當時作價320.4
27/3/2022
沙田區已補地價居屋交投見好，世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，新近錄得沙田愉翠苑成交，單位為愉能閣(M座) 中層02室，實用面積519平方呎，2房2廳間隔，座向東南，享翠綠山景，單位原叫價730萬元，放盤1個月，減價22萬元，以708萬元(自由市場價) 沽出，實用面積呎價13,642元。據了解，原業主於2013年3月以415萬元(自由市場價) 購入上
27/3/2022
世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，該行錄得馬鞍山嵐岸成交，單位為1座中層C室，實用面積805平方呎，3房2廳間隔，單位放盤5個月，叫價1,150萬元，減價46萬元至1,104萬元獲買家承接，減幅4%，實用面積呎價13,714元。據了解，原業主於2007年4月購入上址，當時作價509萬元，持貨15年至今沽售，賬面獲利595萬元離場，單位期內升值約1.2
27/3/2022
世紀21奇豐物業第一城分行經理袁麗詩表示，該行新近錄得沙田第一城成交，單位為20座中層E室，實用面積451平方呎，屬3房2廳間隔，座向東北望園景，單位放盤1個月，原開價735萬元，減價17萬，獲買家以718萬元承接，實用面積呎價15,920元。據了解，原業主於2000年1月以175萬元購入上址，持貨22年至今轉售，賬面獲利543萬元離場，單位期內升值3.1倍
