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25/5/2022
沙中線過海段正式通車，鐵路沿線屋苑受追捧，二手交投轉好，世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示，新近錄得馬鞍山烏溪沙站銀湖﹒天峰成交，單位為8座中層A室，建築面積733平方呎，實用面積558平方呎，座向東北，享海景，2房2廳間隔，單位放盤3個月，當時叫價975萬元，累減65萬元或減幅6.7%，以910萬元成交，實用面積呎價16,308元。據了解，原業
25/5/2022
市場聚焦一手，本月二手市場交投稍放緩，個別業主調整叫價吸引買家。世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示，該行新近促成沙田指標屋苑沙田第一城成交，單位為26座低層G室，建築面積395平方呎，實用面積327平方呎，屬2房1廳間隔，座向東南望園景，單位原叫價636萬元，放盤8個月，最終減價12%成交，獲買家以560萬元承接，實用面積呎價17,125元。據了
24/5/2022
市場購買力仍然充裕，沙田區夾屋屋苑放盤不乏捧場客。世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，該行新近促成沙田晴碧花園成交，單位為1座中層H室，實用面積601平方呎，3房(1套) 間隔，座向西北。物業放盤半年，原叫價860萬元，獲買家以836萬元(自由市場價) 承接，實用面積呎價13,910元。據了解，原業主於2012年12月購入上述單位，當時作價45
24/5/2022
世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，新近錄得馬鞍山迎海成交，單位為3座低層C室，實用面積810呎，屬3房2廳間隔，座向西南，享開揚市景，單位原叫價1,300萬元，放盤3個月，減62萬元，最終以1,238萬元成交，實用面積呎價15,284元。據了解，原業主於2013年2月購入上址，當時作價844萬元，持貨9年至今沽售，賬面獲利394萬元，單位期
24/5/2022
西貢匡湖居環海而建，放盤備受追捧，世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得匡湖居三期湖景閣中層D室成交，實用面積533平方呎，2房2廳間隔，望湖景，原叫價868萬元，物業終以838萬元連車位成交，實用面積呎價15,722元。據了解，原業主於2007年7月購入上址，當時作價260萬元，持貨15年至今轉售，賬面獲利578萬元離場，單位期內升值2.2倍。
23/5/2022
不少買家復出睇樓，二手市場轉旺頻錄承接。世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示，該行新近錄得沙田第一城成交，單位為39座高層H室，實用面積304平方呎，屬2房1廳間隔，座向東北望園景，單位放盤放盤5個月，開價590 萬元，成功以575萬元沽出，減幅2.5%，實用面積呎價18,914元。據了解，原業主於2018年7月以549萬元購入上址，持貨約4年至
23/5/2022
買家入市態度趨向積極，優質屋苑放盤備受追捧。世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，新近錄得馬鞍山海栢花園成交，單位為5座低層B室，實用面積394平方呎，屬2房1廳間隔，座向東南望遠景觀，單位原開價690萬元，放盤2個月，獲買家以678萬元承接，實用面積呎價17,208元。據了解，原業主早於1999年10月購入上址，當時作價212萬元，持貨逾22年至今
23/5/2022
世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示，新近錄得馬鞍山新港城成交，單位為H座中層02室，實用面積338平方呎，座向西北，享海景，2房1廳間隔，單位放盤5個月，當時叫價690萬元，累減31萬元或減幅4.5%，以659萬元成交，實用面積呎價19,497元。據了解，原業主於2015年12月購入上址，當時作價420萬元，持貨逾6年至今轉售，賬面獲利239萬元
23/5/2022
二手市場交投稍放緩，個別業主調整叫價吸引買家。世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示，該行新近錄得沙田帝堡城成交，單位為8座低層F室，實用面積873平方呎，屬3房(1套) 2廳間隔，座向西北望園景，單位原叫價1,200萬元，放盤逾1年，獲買家以1,128萬元承接，減幅約6%，實用面積呎價12,921元。據了解，原業主於2016年7月購入上址，當時作價
23/5/2022
西貢區內環境寧靜優美，優質別墅放盤吸引獲不少用家青睞。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢柏麗灣別墅單號屋成交，實用面積1,332平方呎，3房(1套) 2廳連工人房間隔，望內園景。物業開價2,880萬元，獲用家以2,638萬元承接，實用面積呎價19,805元，屬市價水平成交。據了解，原業主於2009年11月購入上址，當時作價1,148萬元，
22/5/2022
市場氣氛向好，馬鞍山區內屋苑頻錄交投。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近錄得馬鞍山錦英苑成交，單位為錦良閣(A座) 高層07室，實用面積554平方呎，3房2廳間隔，座向南面望山景，單位原開價550萬元，放盤3個月，減價12萬，獲買家以538萬元(自由市場價) 承接，實用面積呎價9,711元。據了解，原業主於2004年1月購入上述單位
22/5/2022
買家入市意欲強勁，優質屋苑交投氣氛向好。世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，該行新近錄得馬鞍山銀湖‧天峰成交，單位為3座低層A室，實用面積798平方呎，屬3房2廳間隔，座向西北望海景。單位放盤半年，原叫價1,300萬元，獲買家以1,265萬元承接，減幅2.7%，實用面積呎價15,852元。據了解，原業主於2009年6月購入上址，當時作價491萬元，
22/5/2022
西貢濤苑屬低密度豪宅，環境清幽又私隱度高，不但深受用家歡迎，也具一定升值潛力。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢濤苑單號屋地下成交，實用面積987平方呎，3房套2廳連工人房間隔，望海景，連花園約812呎。物業放盤時叫價1,890萬元，減價62萬元，成功以1,828萬元沽出，實用面積呎價18,521元。據了解，原業主於2007年4月購入上址
20/5/2022
沙中線過海段開通，帶動鐵路上蓋物業成交。世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示，該行新近促成大圍名城2期盛薈成交，單位為3座高層SA室，實用面積741平方呎，座向西北望翠綠山景，放盤5個月，開價1,300萬元，累減40萬元至1,260萬元獲買家承接，實用面積呎價17,004元。據了解，原業主於2013年5月以823萬元購入上址，持貨9年至今沽售，賬面
20/5/2022
馬鞍山嘉華星濤灣沿海而建，怡人海景，放盤受不少買家支持。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近促成馬鞍山嘉華星濤灣成交，單位為1座低層J室，實用面積513平方呎，2房2廳間隔，座向西北享海景。單位放盤1星期，原叫價880萬元，微減22萬至858萬元獲買家承接，減幅約2%，實用面積呎價16,725元。據了解，原業主於2009年1月以402
20/5/2022
西貢環境舒適，低密度豪宅私隱度極高，深受用家喜愛。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢柏寧頓花園單號屋別墅成交，實用面積1,212平方呎，3房(1套) 2廳連工人房間隔，望內園海景觀，連花園約428呎，物業原叫價1,800萬，期間累減132萬元，減幅7.3%，終以1,668萬元獲用家承接，實用面積呎價13,762元，屬低市價5%。 據了解，
20/5/2022
沙田欣廷軒鄰近港鐵第一城站，加上會所設施齊備，放盤向來受歡迎。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近錄得欣廷軒2座低層H室成交，單位實用面積392平方呎，2房1廳間隔，座向西北望市景，單位放盤約一年半，原叫價768萬元，加價10萬，最終成交價778萬元，實用面積呎價19,847元。 據了解，原業主於2012年9月購入上述單位，當時作價368萬元，
19/5/2022
二手市場氣氛向好，買家遇心儀單位即入市。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近錄得馬鞍山雅典居成交，單位為1座低層D室，實用面積775平方呎，3房2廳間隔，座向西北，享海景。單位放盤時叫價1,200萬元連車位，放盤3個月，其後調整至1,130萬元連車位沽售，實用面積呎價14,581元。據了解，原業主於2015年1月以815萬元購入上址及
19/5/2022
沙田區低密度住宅不乏買家支持。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示，該行新近錄得沙田皓朗山莊雙號屋成交，實用面積2,250平方呎，連花園1,147呎，成交價4,488萬元連車位，實用面積呎價19,947元。據了解，原業主於2012年4月以3,738萬元購入上址，持貨10年至今沽售，賬面獲利750萬元離場，單位期內升值20%。<完&g
19/5/2022
沙田欣廷軒鄰近港鐵第一城站，加上會所設施齊備，放盤向來受歡迎。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近促成欣廷軒5座低層F室成交，單位實用面積398平方呎，2房2廳間隔，座向東南望開揚景，單位放盤不足1星期，原叫價785萬元，成功以768萬元沽售，實用面積呎價19,296元。 據了解，原業主於2010年11月購入上述單位，當時作價318萬元，持貨逾
18/5/2022
藍籌屋苑設施完善，單位放盤獲買家追捧。世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，該行新近錄得沙田第一城成交，單位為17座高層H室，實用面積327平方呎，屬2房1廳間隔，座向東北。物業放盤時叫價550萬元，放盤1個月，調整545萬元獲買家承接，實用面積呎價16,667元。據了解，原業主於2009年9月購入上址，當時作價168萬元，持貨逾12年至今轉售，
18/5/2022
樓市氣氛轉好，沙田區屋苑頻錄交投。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示，該行新近錄得沙田玖瓏山傲瓏閣(2座) 中層B室成交，單位實用面積958平方呎，屬3房套間連工人房間隔。物業原叫價1,390萬元，終獲買家以1,370萬元承接，實用面積呎價14,301元。據了解，原業主於2014年11月以1,314.7萬元購入上址，持貨逾7年至今沽售，
18/5/2022
二手交投放緩，個別業主累減沽貨，世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，該行新近錄得馬鞍山中心成交，單位為1座低層D室，實用面積634平方呎，屬3房2廳間隔，座向西北望園景，放盤4個月，叫價998萬元，大減178萬至820萬元獲買家承接，減幅達17.8%，實用面積呎價12,934元。據了解，原業主於2013年3月以588萬元買入上址，持貨9年至今沽售，
17/5/2022
個別買家轉移入市自由市場居屋，世紀21奇豐物業星濤灣分行分行經理胡國強表示，該行新近錄得馬鞍山富安花園成交，單位為15座中層J室，實用面積488平方呎，2房2廳間隔，座向東面望山景。單位放盤1年，叫價525萬元，「象徵式」減5萬元，成功以獲買家520萬元(自由市場價) 承接，實用面積呎價10,656元。據了解，原業主於2016年6月購入上址，當時作價355萬
