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06/5/2022
買家入市態度趨向積極，優質屋苑放盤備受追捧。世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示，新近錄得馬鞍山海柏花園成交，單位為3座中層H室，實用面積412平方呎，屬2房1廳間隔，座向西北望全海景，單位原開價810萬元，放盤1個月，減價42萬，終獲買家以768萬元承接，實用面積呎價18,641元。據了解，原業主於2013年1月購入上址，當時作價430萬元，持貨9年
06/5/2022
樓市氣氛逐漸向好，屋苑頻獲承接。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近錄得馬鞍山中心成交，單位為1座低層F室，實用面積375平方呎，屬2房1廳間隔，座向東南望園景，放盤3個月，叫價600萬元，獲買家以588萬元承接，實用面積呎價15,680元。據了解，原業主於2012年9月以285萬元買入上址，持貨逾9年至今沽售，賬面獲利303萬元，單
06/5/2022
御龍山鄰近火炭站，交通便利，優質單位放盤受買家歡迎。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示，新近錄得火炭御龍山成交，單位為9座低層B室，實用面積1,411平方呎，屬4房(2套)間隔，座向東南，望園景，放盤1個月，叫價2,850萬元，累減422萬元至2,428萬元沽售，減幅達14.8%，實用面積呎價17,208元。周淑萍表示，原業主於2009
06/5/2022
市況向好，優質單位不乏買家承接。世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，該行新近錄得馬鞍山海典灣成交，單位為2座高層F室，實用面積468平方呎，2房2廳間隔，座向東南望園景，單位放盤半年，叫價810萬元，累減42萬至768萬元獲買家承接，實用面積呎價16,410元。據了解，原業主於2015年12月購入上址，當時作價555萬元，持貨逾7年至今轉售，賬面獲
06/5/2022
藍籌屋苑設備齊全，買家遇心儀單位即拍板入市。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近錄得沙田第一城成交，單位為44座頂層戶，實用面積284平方呎，屬2房1廳間隔連天台，座向東北，望樓景。單位放盤10日，當時叫價570萬元，成功以563萬元沽出，實用面積呎價19,824元。據了解，原業主於2012年3月購入上址，當時作價255萬元，持貨10年至今沽售
06/5/2022
樓市氣氛轉好，沙田區屋苑頻錄交投。世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示，新近錄得沙田愉田苑成交，單位為愉瑞閣(A座) 中層01室，實用面積466平方呎，2房1廳間隔，座向東南望市景，單位原叫價668萬元，放盤4個月，減價49萬元，減幅7.3%，以619萬元(自由市場價) 沽出，實用面積呎價13,283元。據了解，原業主於2017年1月以465萬元(
05/5/2022
世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示，新近錄得馬鞍山新港城成交，單位為Q座中層05室，實用面積361平方呎，2房1廳間隔，座向西北享開揚景，單位放盤4個月，當時叫價710萬元，累減55萬元或減幅7.7%，以655萬元成交，實用面積呎價18,144元。據了解，原業主於2017年10月購入上址，當時作價540萬元，持貨逾4年至今轉售，賬面獲利115萬元離場
05/5/2022
買家復出入市，鐵路沿線私人屋苑放盤受追捧。世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，該行新近錄得馬鞍山聽濤雅苑成交，單位為3座中層H室，實用面積793平方呎，3房1廳間隔，座向東北，望開揚遠海景。單位原開價1,100萬元，放盤1個月，加價50萬元，獲買家以1,150萬元沽出，實用面積呎價14,502元。據了解，原業主於2006年2月以343萬元上址，持貨
05/5/2022
買家入市意欲強勁，優質屋苑交投氣氛向好。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近錄得馬鞍山銀湖‧天峰成交，單位為3座中層B室，實用面積745平方呎，屬3房2廳間隔，座向西北望海景。單位放盤2個月，原叫價1,240萬元，獲買家以1,200萬元承接，減幅3.2%，實用面積呎價16,107元。據了解，原業主於2016年8月購入上址，當時作價80
05/5/2022
買家入市意欲強勁，市場購買力集中在優質屋苑。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近錄得沙田濱景花園5座低層F室，單位實用面積554平方呎，屬3房(1套) 2廳間隔，座向東北望內園景，業主放盤3個月，叫價780萬元，以748萬元沽出，減幅4.1%，實用面積呎價13,502元。據了解，原業主於1988年4月購入上址，當時作價48.7萬元，持貨34年至
04/5/2022
二手市場交投向好，世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近錄得馬鞍山錦鞍苑成交，單位為寶鞍閣(C座) 中層01室，實用面積554平方呎，屬3房2廳間隔，座向南面望開揚園景，單位原叫價630萬元，放盤4個月，獲買家以620萬元(自由市場價) 承接，實用面積呎價11,191元。據了解，原業主於1987年7月購入上址，當時作價29.6萬元(未補
04/5/2022
藍籌屋苑設備齊全，買家遇心儀單位即拍板入市。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示，該行新近錄得沙田第一城成交，單位為35座中層B室，實用面積707平方呎，3房套廁2廳間隔，座向西北望開揚園景，單位放盤叫價1,000萬元，放盤8個月，調整至985萬元沽售，減幅1.5%，實用面積呎價13,932元。據了解，原業主於2011年2月以545萬元購
04/5/2022
屋苑租務交投持續活躍。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近促成馬鞍山愉翠苑租務成交，單位為愉歡閣(A座) 高層02室，實用面積650平方呎，3房(1套) 2廳間隔，座向西北望開揚景。單位叫租1.8萬，成功以月租1.75萬元租出，實用面積呎租26.9元。據了解，業主於2017年9月購入上址，當時作價765萬元，現以月租1.75萬元租出，可享租金回
03/5/2022
二手市況暢旺，個別買家跨區睇樓遇心儀單位即入市，世紀21奇豐物業粉嶺區區域經理陳偉康表示，該行新近促成粉嶺中心L座低層05室成交，實用面積365平方呎，2房間隔，座向西南望開揚景。單位開價530萬元，放盤約3星期，其間調整議價空間，獲外區買家即睇即買，成交價515萬元，減幅約3%，實用面積呎價14,110元。據了解，原業主於2000年4月購入上址，當時作價1
03/5/2022
市場購買力仍然充裕，沙田區夾屋屋苑放盤不乏捧場客。世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，該行新近促成沙田晴碧花園成交，單位為1座低層B室，實用面積611平方呎，3房2廳間隔，座向東南。物業放盤5個月，原叫價930萬元，獲買家以890萬元(自由市場價) 承接，實用面積呎價14,566元。據了解，原業主於1999年5月購入上述單位，當時作價259萬元
03/5/2022
西貢區環境清幽，私隱度極高，優質物業放盤獲不少用家追捧。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢清水灣道金苑D座成交，實用面積1,063平方呎，屬3房(1套) 2廳連工人房間隔，望山景。物業原叫價1,700萬元，狠減257萬元，減幅達15.1%，終以1,443萬元沽出，實用面積呎價13,575。 廖振雄指，原業主於2009年3月購入上址，當時作
03/5/2022
藍籌屋苑頻錄交投，世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近促成沙田第一城成交，單位為49座高層G室，實用面積304平方呎，屬2房1廳間隔，座向東南望開揚景，放盤2個月，原叫價620萬元，減43萬至577萬元獲買家承接，減幅6.9%，實用面積呎價18,980元。據了解，原業主於2018年7月購入上址，當時作價575萬元，持貨近4年至今沽售，賬面獲利2
03/5/2022
二手交投回穩，個別業主稍為調整叫價吸引買家。世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示，該行新近促成沙田翠湖花園成交，單位為E座低層01室，實用面積694平方呎，3房(1套) 1廳間隔，座向西北，望河景，單位放盤1星期，當時叫價990萬元，大減90萬元，減幅9.1%，獲買家以900萬元承接，實用面積呎價12,968元。據了解，原業主於2000年4月購入上
02/5/2022
個別買家轉移入市自由市場居屋，世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近錄得馬鞍山錦豐苑成交，單位為錦菱閣(B座) 中層16室，實用面積642平方呎，3房2廳間隔，座向東南望開揚山景。單位原叫價790萬元，放盤1個月，減20萬元，以770萬元(自由市場價)沽出，實用面積呎價11,994元。據了解，原業主於2005年3月以215萬元(已補地價
02/5/2022
西貢區錄得蝕讓成交。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢茅坪新村單號村屋上複式戶成交，單位建築面積1,400平方呎，3房(1套) 2廳間隔，享山海雙景，連天台約700呎。物業原開價1,050萬元，期間減價40萬元，獲買家以1,010萬元承接，建築面積呎價7,214元。據了解，原業主於2015年10月購入上址，當時作價1,053萬元，持貨逾6
02/5/2022
藍籌屋苑頻錄交投。世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示，該行新近錄得沙田第一城成交，單位為36座中層F室，實用面積478平方呎，屬3房1廳間隔，座向西北望園景，放盤4個月，叫價825萬元，減37萬至788萬元獲用家承接，實用面積呎價16,485元。據了解，原業主於2019年1月購入上址，當時作價640萬元，持貨3年滿SSD期鬆綁沽售，賬面獲利148
02/5/2022
世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示，新近錄得馬鞍山雲海成交，單位為松海臺(2座) 低層A室，實用面積732平方呎，3房2廳間隔，座向西南望開揚景，單位放盤半年，當時叫價1,600萬元，大減302萬元，減幅達18.9%，以1,298萬元成交，實用面積呎價17,732元。據了解，原業主於2018年2月購入上址，當時作價1,483萬元，持貨4年至今轉售
01/5/2022
西貢區村屋成交不斷，世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢清水灣相思灣雙號村屋全幢成交，物業建築面積2,100平方呎，屬4房(1套)2廳間隔，享山海雙景，連天台約700呎。物業原叫價3,200萬元，減幅6.3%，減200萬至3,000萬元獲用家承接，建築面積呎價14,286元。據了解，原業主於2014年12月以2,000萬購入上址，持貨逾7年
01/5/2022
放寬按揭成數後，大額物業成交量亦見有增長。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，新近錄得馬鞍山天宇海成交，單位為1A座中層A室，實用面積947平方呎，4房2廳間隔，座向西面，享開揚海景，單位放盤5個月，獲買家「零議價」1,520萬元成交，實用面積呎價16,051元。據了解，原業主於2010年10月購入上址，當時作價842萬元，持貨11年多至今轉
