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19/8/2022
馬鞍山屋苑周邊設備完善，一向受用家歡迎。世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示，該行新近錄得馬鞍山中心成交，單位為2座低層F室，實用面積375平方呎，屬2房1廳間隔，座向東南望園景，放盤半年，叫價548萬元，其後減48萬元，獲買家以500萬元承接，減幅8.8%，實用面積呎價13,333元。據了解，原業主於2019年4月以550萬元買入上址，持貨3年至今將
19/8/2022
世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示，新近促成沙田第一城成交，單位為36座低層E室，實用面積478平方呎，屬3房2廳間隔，座向東南望開揚景，叫價800萬元，放盤半年，最終減165萬元至635萬元沽售，減幅20.6%，實用面積呎價13,285元。袁麗詩表示，原業主於2002年11月購入上址，當年購入價150萬元，持貨逾19年至今沽售，賬面勁賺485
19/8/2022
世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，該行新近錄得馬鞍山新港城成交，單位為C座中層04室，實用面積513平方呎，3房2廳間隔，座向西面望園景，單位放盤1個月，當時叫價750萬元，累減60萬元或減幅8%，以690萬元成交，實用面積呎價13,450元。據了解，原業主於1999年10月購入上址，當時作價236.8萬元，持貨約23年至今轉售，賬面獲利453.
19/8/2022
世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，西貢區村屋成交不斷，新近錄得西貢松濤軒雙號村屋全幢成交，建築面積2,100平方呎，4房(2套) 2廳間隔，享山景，連天台約700呎及約2,000呎入契花園，原叫價3,500萬元，累減600萬，減幅達17.1%，終以2,900萬元沽售，建築面積呎價13,810元。 <完>聯絡及查詢: 世紀21奇豐物業西貢區
18/8/2022
二手市場交投稍放緩，個別業主調整叫價吸引買家。世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，新近錄得馬鞍山迎海‧星灣御成交，單位為17座高層D室，實用面積498呎，屬2房2廳間隔，座向西南，望園景，單位原叫價888萬元，放盤半個月，減8萬至880萬元成交，減幅約1%，實用面積呎價17,671元。據了解，原業主於2015年12月購入上址，當時作價720萬元，持
18/8/2022
呎價1.6萬西貢匡湖居環海而建，放盤備受追捧，世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得匡湖居三期湖暉閣高層戶成交，實用面積522平方呎，3房2廳間隔連天台，望湖景，成功以850萬元連車位成交，實用面積呎價16,284元，低市價5%。據了解，原業主於2011年5月購入上址，當時作價500萬元，持貨11年至今轉售，賬面獲利350萬元離場，單位期內升值7
18/8/2022
疫情反彈，市場觀望氣氛濃厚。世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示，該行新近錄得馬鞍山海典居成交，單位為2座高層C室，實用面積1,066平方呎，3房2廳間隔，座向西南，望園景海景。物業原叫價1,668萬元，放盤8個月，大減248萬元，減幅約15%，成功獲買家以1,420萬元承接，實用面積呎價13,321元。據了解，原業主於2015年2月以1,065萬
18/8/2022
藍籌屋苑設施完善，單位放盤獲買家追捧。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近錄得沙田第一城成交，單位為19座中層E室，實用面積451平方呎，屬3房2廳間隔，座向西南望開揚景。物業放盤時叫價735萬元，放盤11日，減價60萬至675萬元獲買家承接，減幅8.2%，實用面積呎價14,967元。據了解，原業主於2019年1月購入上址，當時作價600萬元，
17/8/2022
世紀21奇豐物業海栢分行助理區域營業董事鄭達昌表示，新近促成馬鞍山新港城成交，單位為H座中層03室，實用面積338平方呎，2房1廳間隔，座向東北望園海景，單位放盤4個月，當時叫價655萬元，終以648萬元成交，實用面積呎價19,172元。據了解，原業主於2018年1月以575萬購入上址，持貨逾4年至今轉售，賬面獲利73萬元離場，單位期內升值13%。<完
17/8/2022
祥華邨交通便利，鄰近港鐵粉嶺站，低水公屋吸引居二買家入市。世紀21奇豐物業粉嶺區區域經理陳偉康表示，該行新近促成粉嶺祥華邨成交，單位為祥智樓高層A3室，實用面積381平方呎，2房間隔，座向東面，望內園景。單位放盤4個月，原叫價250萬元，累減85萬元，獲同區居二買家以165萬元(居二市場價) 承接，減幅高達34%，實用面積呎價4,331元。據了解，原業主於2
17/8/2022
世紀21奇豐物業星濤灣分行經理胡國強表示，該行新近促成馬鞍山翠擁華庭成交，單位為8座中層E室，實用面積553平方呎，屬2房2廳間隔，座向東面望園景。放盤4個月，原叫價800萬元，減幅約9%，減價72萬至728萬元獲買家承接，實用面積呎價13,165元。 據了解，原業主於1999年9月購入上述單位，當時作價272萬元，持貨23年至今沽售，賬面賺456萬元離場，
17/8/2022
世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示，新近錄得馬鞍山曉峰灣畔成交，單位為4座高層G室，實用面積482平方呎，2房2廳間隔，座向東面享山景，放盤半個月，叫價750萬元，減價42萬元至708萬元沽售，實用面積呎價14,689元。據了解，原業主於2012年8月購入上述單位，當時作價175萬元，持貨10年至今沽售，賬面獲利533萬元，單位期內升值3倍。 &
16/8/2022
市民入市意慾未受影響，大型屋苑放盤吸引買家入市。世紀21奇豐物業星濤灣分行經理胡國強表示，新近錄得馬鞍山迎海‧星灣成交，單位為19座低層F室，實用面積511平方呎，屬2房2廳間隔，座向東望園景，放盤逾1年，叫價835萬元，其後調整至797萬元成交，減幅約4.6%，實用呎價15,597元。據了解，原業主於2014年2月購入上址，當時作價488萬元，持貨逾8年至
16/8/2022
交投回落，個別業主SSD鬆綁不久即沽貨。世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，該行新近錄得馬鞍山泓碧成交，單位為5座中層F室，實用面積308平方呎，1房2廳間隔，座向東南，望園景，單位原開價738萬元，放盤4個月，累減123萬或減幅達16.7%，成交價615萬元，實用面積呎價19,968元。據了解，原業主於2019年5月購入上述單位，當時作價642萬
16/8/2022
西貢匡湖居環海而建，放盤備受追捧，世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得匡湖居四期J段單號屋別墅成交，實用面積1,373平方呎，4房(2套) 2廳連工人房間隔，連花園約1,031呎及私人泊船位17呎，望湖景，原叫價3,800萬元，物業終減300萬至3,500萬元成交，減幅約8%，實用面積呎價25,492元，屬市價成交。據了解，原業主於2007年1
15/8/2022
二手樓價稍為回落，個別業主SSD鬆綁不久即沽貨。世紀21奇豐物業星濤灣分行分行經理胡國強表示，新近錄得馬鞍山迎海成交，單位為3座高層G室，實用面積512平方呎，屬2房2廳間隔，座向北面，望園景，放盤2個月，叫價938萬元，減33萬至905元獲買家承接，實用呎價17,676元。據了解，原業主於2019年6月購入上址，當時作價865萬元，持貨3年滿SSD期鬆綁沽
15/8/2022
置業需求仍然強烈，綠表客積極在居屋市場尋寶。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近錄得馬鞍山居屋錦泰苑成交，單位為錦瑩閣(H座) 高層04室，實用面積525平方呎，2房2廳間隔，座向北面望開揚少海景。單位原叫價530萬元，放盤1個月，減價15萬，終以515萬元(居二市場價) 沽出，實用面積呎價9,810元。 據了解，原業主於2010年3
15/8/2022
屋苑租務交投持續活躍。世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示，該行新近促成沙田濱景花園租務成交，單位為2座低層C室，實用面積544平方呎，3房(1套) 2廳間隔，座向西北望河景。單位叫租2.2萬，放盤1個月，減3,500元，成功以月租1.85萬元租出，減幅近16%，實用面積呎租34元。據了解，業主於2006年4月以230萬元購入上址，現以月租1.85
14/8/2022
世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示，該行新近錄得馬鞍山翠擁華庭成交，物業為8座高層B室，實用面積844平方呎，屬3房2廳間隔，座向西北望海景。物業放盤達1年，原叫價1,180萬元，減幅約2%，終獲買家以1,160萬元承接，實用面積呎價13,744元。 據了解，原業主於2000年10月購入上述單位，當時作價409萬元，持貨22年至今沽售，賬面賺751萬
14/8/2022
買家態度轉趨觀望，個別業主擴大議價空間吸引買家。世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示，新近錄得沙田第一城52座低層B室，單位實用面積284平方呎，屬2房1廳間隔，座向西北望市景，物業放盤2個月，叫價550萬元，期間累減107萬，減幅19.5%，成交價443萬元，實用面積呎價15,599元，據了解，原業主於2000年6月購入上址，當時作價98.5萬
14/8/2022
市場觀望氣氛瀰漫，二手頻錄減價成交。世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示，該行新近錄得大圍名城2期盛薈成交，單位為1座中層SC室，實用面積961平方呎，屬4房套間隔，最終以1,480萬元沽出，實用面積呎價15,401元。據了解，原業主於2018年5月以1,500萬元購入上址，持貨4年至今沽售，賬面蝕20萬元，單位期內跌約1%。<完>聯絡
13/8/2022
二手市場淡靜，業主議價空間漸擴大。世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示，該行新近錄得沙田第一城成交，單位為40座低層E室，實用面積284平方呎，屬2房2廳間隔，座向西北望園景，單位放盤1個半月，當時叫價535萬元，成功以510萬元沽出，減價25萬或減幅4.7%，實用面積呎價17,958元。據了解，原業主於2016年10月購入上址，當時作價400萬元
13/8/2022
近期樓市吹淡風，居二市場屢錄減價成交個案。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，新近錄得沙田愉翠苑成交，單位為愉歡閣(A座) 中層01室，實用面積650平方呎，3房(1套) 2廳間隔，座向東南望開揚景，單位原叫價688萬元，放盤2星期，減幅5.5%，減38萬元至650萬元(居二市場價) 沽出，實用面積呎價10,000元。據了解，原業主於2002年11月以
12/8/2022
成交價960萬 呎價1.3萬二手樓價稍為回落，吸引買家睇樓入市，世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，該行新近錄得馬鞍山嵐岸成交，單位為3座低層B室，實用面積734平方呎，屬3房(1套) 2廳間隔，座向西南，望海景，單位放盤1個月，叫價1,040萬元，減價80萬至960萬元獲買家承接，實用面積呎價13,079元。據了解，原業主於2006年11月購入上址，
