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28/1/2025
續有業主趁農曆新年前出貨，馬鞍山錦泰苑放盤一星期，趕及於大除夕前出售單位，世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，新近錄得馬鞍山錦泰苑成交，單位為錦富閣(A座)中層07室，實用面積650呎，屬3房2廳間隔，座向北望市景，單位放盤僅1星期，原叫價605萬元，獲買家以600萬元承接，輕微降價5萬元而已，減幅不足1%，實用面積呎價9,231元。據了解，
28/1/2025
近日二手交投回升，居二市場亦轉趨活躍，僅五年樓齡沙田居屋「半新樓」旭禾苑錄罕有二手居二成交，未補地價的呎價亦突破1萬元，世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，新近錄得火炭旭禾苑成交，單位為高層08室，實用面積356平方呎，1房間隔，座向西北望市景，放盤4個月，叫價420萬元，減50萬元至370萬元成交(居二市場價)，實用面積呎價10,393元。據了解，原
27/1/2025
近日二手交投回升，居二市場亦轉趨活躍，世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近促成沙田愉翠苑成交，單位為愉廉閣(Q座)高層06室，實用面積663平方呎，3房2廳間隔，座向西南望市景，放盤1個月速獲承接，叫價628萬元，減42萬元或減幅6.7%，成交價586萬元(居二市場價)，實用面積呎價8,839元。據了解，原業主於2001年8月以156.3萬元(
27/1/2025
樓市持續錄得蝕讓成交，十大屋苑之一沙田第一城再錄蝕讓成交，世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，最新錄得沙田第一城買賣成交，單位為38座中層H室，實用面積304平方呎，2房1廳間隔，座向東南望園景，原業主於3個月前放盤求售，叫價405萬元，最終微減5萬元獲承接，最終成交價為400萬元，實用面積呎租13,158元。據了解，業主於2018年1月以49
27/1/2025
世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，新近錄得馬鞍山馬鞍山中心成交，單位為1座低層D室，實用面積634呎，屬3房2廳間隔，座向西北望園景，單位放盤1年，原叫價650萬元，獲買家以620萬元承接，輕微降價30萬元減幅4.6%而已，實用面積呎價9,779元。據了解，原業主於1995年5月購入上址，當時作價321萬元，持貨30年至今沽售，賬面獲利29
27/1/2025
近日二手交投回升，居二市場亦轉趨活躍，世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近促成沙田愉翠苑成交，單位為愉廉閣(Q座)高層06室，實用面積663平方呎，3房2廳間隔，座向西南望市景，放盤1個月速獲承接，叫價628萬元，減42萬元或減幅6.7%，成交價586萬元(居二市場價)，實用面積呎價8,839元。據了解，原業主於2001年8月以156.3萬元(
26/1/2025
樓市整固吸引買家趁低吸納，沙田碧濤花園再錄低價成交，呎價再度跌穿1萬元水平，世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示，新近錄得為沙田碧濤花園成交，單位為1期金蘭閣高層A室，實用面積849平方呎，3房2廳間隔，座向西北望開揚河景，單位放盤長達3年，原開價高達1,280萬元，期間累計減價462萬元終獲承接，減幅達36%，以818萬元成交，實用面積呎價低見
26/1/2025
樓價持續整固，馬鞍山聽濤雅苑再錄蝕讓成交，世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，新近錄得馬鞍山聽濤雅苑成交，單位為6座低層C室，實用面積516呎，屬2房2廳間隔，座向西南望園景，單位放盤1年，原叫價570萬元，獲買家以550萬元承接，輕微降價20萬元減幅僅3.5%而已，實用面積呎價10,659元。據了解，原業主於2019年12月購入上址，當時作
25/1/2025
買家恢復入市信心，馬鞍山居二市場再錄成交。世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，該行新近錄得馬鞍山錦龍苑居屋二手成交，單位為B座高層3室，實用面積401平方呎，2房間隔，座向正南望翠綠山景。單位放盤5個月，叫價268萬元，獲買家以248萬元承接，減價20萬元減幅7.5%，實用面積呎價6,185元。據了解，原業主於1993年6月以53萬元(未補地價)低價購
24/1/2025
樓價持續整固，馬鞍山「半新樓」泓碧再錄蝕讓成交，業主持貨6年勁蝕41%，世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示，該行新近錄得馬鞍山半新樓泓碧成交，單位為H17座高層B室，屬區內罕有低密度一房單位，實用面積273平方呎，1房2廳間隔，座向東南望開揚景，放盤1年，原叫價420萬元，累減40萬至380萬元獲買家承接，減幅約10%，實用面積呎價13,919元。
24/1/2025
減息效應下，樓市議價幅度收窄，馬鞍山新港城優質單位呎價回升，世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，新近錄得馬鞍山新港城單位成交，單位為H座高層04室，實用面積551呎，屬3房2廳間隔，座向東北望海景，單位放盤3個月，原叫價750萬元，獲買家以720萬元承接，減幅僅4%而已，實用面積呎價13,067元。據了解，原業主於2006年3月購入上址，當時
23/1/2025
樓市氣氛淡靜，有業主趕於農曆新年前出貨，世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，該行新近錄得馬鞍山海柏花園成交，單位為6座低層A室，實用面積582平方呎，屬3房2廳間隔，座向西北望海景，放盤7個月，原叫價798萬元，累減152萬至646萬元獲買家承接，減幅達19%，實用面積呎價11,100元。 據了解，原業主早於1996年2月購入上述單位，當時作價28
23/1/2025
西貢環境清幽，私隱度極高，向來深受用家歡迎。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢傲瀧蝕讓成交，單位位於21座高層D室，實用面積903平方呎，屬3房(1套)2廳間隔，單位望內園景，最終以1,300萬元承接，實用面積呎價14,396元，屬市價水平。廖振雄指，原業主於2017年8月一手向發展商購入上址，當時作價1,860.2萬元，持貨8年至今將單
22/1/2025
世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，新近錄得馬鞍山迎海‧星灣成交，單位為20座中層C室，實用面積480呎，屬2房2廳間隔，座向西南享開揚景，單位放盤1個月，原叫價680萬元，減30萬元至650萬元獲買家承接，減幅4.4%，實用面積呎價13,542元。據了解，原業主於2014年2月以538萬元購入上址，持貨11年至今易手，賬面獲利112萬元，單位期內
22/1/2025
世紀21奇豐物業星濤灣分行經理胡國強表示，該行新近錄得馬鞍山海栢花園成交，單位為3座中層H室，實用面積412平方呎，屬2房間隔，座向西北望海景，單位原開價560萬元，放盤5個月，累減10萬元，獲買家以550萬元承接，實用面積呎價13,350元。據了解，原業主於2009年4月購入上址，當時作價245萬元，持貨16年至今沽售，賬面獲利305萬元，單位期內升值1.
21/1/2025
世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示，該行新近錄得沙田濱景花園成交，單位為2座高層D室，實用面積645平方呎，3房(1套) 1廳間隔，座向西北望馬場河景，單位原叫價768萬元，放盤2個月，減98萬至670萬元沽出，減幅12.8%，實用面積呎價10,388元。據了解，原業主於2006年11月以230萬元購入上址，持貨18年多至今沽售，賬面獲利440
21/1/2025
世紀21奇豐物業星濤灣分行經理胡國強表示，新近錄得馬鞍山薈晴成交，單位為1座中層B02室，實用面積223平方呎，屬開放式間隔，座向北面望樓景，單位原叫價305萬元，放盤3年，成功以290萬元沽出，實用面積呎價13,004元。據了解，原業主於2016年11月購入上址，當時作價330萬元，持貨9年至今沽售，賬面虧蝕40萬元離場，單位期內跌12%。<完>
21/1/2025
世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，新近錄得馬鞍山迎海成交，單位為2座中層D室，實用面積799呎，屬3房2廳間隔，座向西南望海景，單位放盤1星期，原叫價1,200萬元，獲買家以1,138萬元承接，減幅5.2%，實用面積呎價14,243元。據了解，原業主於2019年2月購入上址，當時作價1,200萬元，持貨6年至今沽售，賬面虧蝕62萬元，單位期
20/1/2025
世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示，該行新近促成沙田第一城成交，單位為44座高層G室，實用面積304平方呎，2房間隔，座向東南望開揚景，單位放盤逾19個月，原開價550萬元，減價138.2萬元，減幅25.1%，以411.8萬元成交，實用面積呎價13,546元。據了解，原業主於2012年9月以318萬元購入上址，持貨約13年至今沽售，賬面獲利93
20/1/2025
世紀21奇豐物業星濤灣分行經理胡國強表示，該行新近促成馬鞍山恒安邨成交，單位為恆海樓(4座) 中層23室，實用面積443平方呎，屬2房間隔，座向西北，望海景。單位原叫價260萬元，放盤7個月，減42萬元，累減16.2%，以218萬元(居二市場價) 沽出，實用面積呎價4,921元。據了解，原業主於1998年6月以19.7萬元(未補地價) 購入上址，持貨27年至
20/1/2025
世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近促成馬鞍山錦豐苑成交，單位為錦葵閣(E座) 低層08室，實用面積647平方呎，屬3房2廳間隔，座向西北望海景。單位原叫價568萬元，放盤1星期，減30萬元至538萬元(居二市場價) 沽出，實用面積呎價8,315元。據了解，原業主於1997年5月以128萬元(未補地價) 購入上址，持貨28年至今沽售，
19/1/2025
世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近錄得馬鞍山海栢花園成交，單位為2座低層B室，實用面積394平方呎，屬2房2廳間隔，座向東北望樓景，單位原開價550萬元，放盤3個月，減幅4%，獲買家以528萬元承接，實用面積呎價13,401元。據了解，原業主於2016年4月購入上址，當時作價450萬元，持貨約9年至今沽售，賬面獲利78萬元，單位期內
19/1/2025
世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢慶徑石村單號村屋全幢成交，建築面積2,100平方呎，4房(2套) 2廳間隔，望山海雙景，原叫價3,800萬元，獲買家以3,350萬元承接，累減450萬元，減幅約12%，建築面積呎價15,952元。據了解，原業主於2011年11月購入上址，當時作價3,780萬元，持貨13年多至今轉售，賬面虧蝕430萬元離場
19/1/2025
世紀21奇豐物業星濤灣分行經理胡國強表示，新近錄得馬鞍山迎海‧星灣御成交，單位為16座中層F室，實用面積491呎，屬2房2廳間隔，座向西面望園景，單位放盤1個月，叫價698萬元，成交價690萬元，累減8萬元，實用面積呎價14,053元。據了解，原業主於2015年1月以購入上址，當時作價723萬元，持貨10年至今沽售，賬面虧蝕33萬元，單位期內跌約5%。<
