启德是唯一在香港拥有世界级基建、核心商业区、政府重地、强劲交通配套、著名学区、优美山景海景的地方，只有启德，独一无二，投资必选！

启德千亿发展区汇聚三个全港之最，包括全港最长「地下购物街」、全港最大百货「双子塔 SOGO」及全港最大户外多用途场地「启德体育园」。

启德站是港铁沙中线的其中一站，沙中线项目跨越多个地区，沿线车站设于大围、显径、钻石山、启德、土瓜湾、马头围、何文田、红磡、会展及金钟，并将连接现有的东铁线及西铁线，形成「东西走廊」及「南北走廊」，服务范围遍及港、九、新界、深圳两个口岸车站，由启德至大围车程只需8分钟。屯马线及沙中线已全线通车，从启德站到金钟站只须6站车程，约12分钟车程即由一大商业区连接另一商业区。另一方面，由中九龙干线及东南九龙T2主干路组成的「6号干线」，连接九龙的东西部，届时由启德往返西九龙只须约6分钟。

政府落实于PARK PENINSULA兴建「智慧绿色集体运输」系统，快速连接启德站，令区内享环海绿化及多元交通及生活配套，潜力再升级。而且早前土木工程署文件显示，建议系统以高架模式运行，连接邮轮码头至启德站，仅需约10分钟，届时交通更为便利。跑道公园码头亦拟筹备成为水上的士上落点，提供便捷运输。

启德位处香港传统蓝血校网，名校林立的34小学校网及九龙城中学校网，区内更有多所国际学校，弥漫著浓厚的学术文化及云集菁英的气息，为下一代提供极佳学习环境与优良师资，为孩子稳扎成功基础。

《启德发展计划》为《起动九龙东》计划之一部分。启德机场搬迁之后，将邻近海面连同机场用地重新发展，总规划面积达328公顷，糅合社区、房屋、商业、旅游及基础建设用途。预计启德的居住人口为86,500人，兴建3万个住宅单位（包括13,368个公共屋邨单位）、酒店房间6.4万个，零售及办公室的总楼面面积逾1,440万平方英尺，休憩用地逾110公顷。

启德属「起动九龙东」计划的核心社区，将成为未来第二商业核心区，由基建配套、交通以至住宅项目均引入不少高科技智能元素，吸引众多年轻专业人士、中产家庭、IT才俊及专业投资者等，成为新一个投资自住热点。

启德千亿发展区汇聚三个全港之最，包括全港最长「地下购物街」、全港最大百货「双子塔 SOGO」及全港最大户外多用途场地「启德体育园」。当中地下购物街全长达1500米，横跨接近整个启德发展区，是尖沙咀栢丽购物大道的5倍。内里设有各式商舖，并连接启德车站广场、AIRSIDE及双子塔SOGO等，不受天气影响均可轻松购物。 启德的重头戏，当场不少得体育园，预计2025年完工，提供多个符合国际赛事标准体育场地，可举办国际体育盛事，属世界级地标，园内还有零售及餐饮设施。其配备开合式上盖及灵活草坪的主场馆可容纳约5万名观众，是红馆的4倍，可用作举办国际盛事如七人榄球赛、足球赛及演唱会等活动；并设有可容纳约1万名观众的室内体育馆、约5千名观众的公众运动场、及多用途活动区等，市民可享受多元化运动的乐趣。

再者，启德区内将会兴建一所中学、车站广场、龙津石桥遗迹保育长廊、都会公园、儿童医院、新急症医院；连同现已建成的两所小学、启德邮轮码头、启德社区会堂、启德跑道公园及观塘海滨花园，区内的文娱设施齐备。另外，税务大楼、工业贸易大楼，还有国际级体育场地设施等进驻。如此一来，启德区内工作人士将持续提升，其中更有部分人士会考虑搬迁至区内居住，住屋需求自然大增，买卖或租值之潜力都相当可观。

整个启德发展计划以「生机、活力」作为核心设计概念，糅合大量绿化元素，休憩及绿化空间达110公顷，媲美伦敦海德公园，以构建一个宜人的市区绿色网络。启德跑道区命名为PARK PENINSULA，Park Peninsula三面环海、环抱45公顷绿化地带，属世界罕有。同时特设11公里海滨长廊、13公里单车径及缓跑径，演绎全新临海社区，沿途享受令人屏息的优美景观，对岸港岛的海岸线一览无遗，黄昏时更可欣赏维港华灯初上的美景。

启德发展计划规模庞大，环抱维多利亚港最大片的发展土地，亦是最后一块毗邻维港而可供大型发展的市区土地，弥足珍贵。