上周貝殼找房（以下簡稱「貝殼」）及鏈家的創辦人左暉先生突然去世的消息，震動了整個業界。「2021新財富500 富人榜」於 5 月 13 日發佈，左暉以 2,220.3 億元人民幣的財富，壓倒了所有國內發展商的傳統大亨，以地產中介的身份成為中國房地產新首富。在香港有 KOL 更比喻此為「施永青先生財富多過李嘉誠先生」，完全不可以想像！

左暉財富急升源於貝殼在美國上市，市值已達到 4,500 億港元。長和股票市值只是 2,345 億，國內發展商恒大物業市值只有 1,400 億港元。貝殼的經營模式被看好，才有這麼高的估值。

中國的房地產中介，在 2000 年才開始起步，最初運作模式是參考香港的地產業界。但自 2010 年提出「真房源」策略，令鏈家突圍而出，左暉堅持要做難而正確的事，並且只聘用新人任職，掛除行業固有的惡習。鏈家逐漸形成了自己獨有的企業文化，也因而成為北京最成功的地產中介，經他們成交的北京二手房，市佔率超過50%，實在是一項驚人的成績。

2014 年開始，鏈家開始為全國發展佈局，而筆者公司也有幸於當年率同全體經理到北京交流，得到左暉的「左右手」練一剛先生及其同事熱情款待。筆者的公司全港首創的「4＋1置業保障」的概念，也是由這次交流中獲得靈感而誕生！

回想當天，練先生告訴筆者，鏈家會朝向平台式方向發展，當時筆者不以為然。直到 2018 年左暉搭建的平台貝殼找房上線了。貝殼除了鏈家外，還集合市場上其他的行家一起服務客戶，令以往代理間大家互相競爭的格局，一下子轉變成互相合作的局面。這項轉變的成功，有賴鏈家一向行之有郊的分工制度，及精準的 IT 系統。他的視野高遠，執行力強，令筆者及不少業界人士都佩服萬分。 

今年 4 月23日，左暉寫了一封信。信中表示貝殼的使命是「有尊嚴的服務者，更美好的居住」。地產代理中介要獲得客戶尊重，必須創造足夠的價值。筆者公司的願景是令地產代理成為值得信賴的行業，尊重及信賴也是異曲同工。

左暉無異是為中國的房地產經紀行業帶來了經天動地的改變，也為行業帶來了尊嚴及榮耀。相信大家都會永遠懷念他！
 

世紀21奇豐物業顧問行

主席及行政總裁李峻銘