最近，城中熱話一定是股票市場大旺，究竟賺了多少錢，又或者應該買幾多號股票？大家在熱烈討論交換情報，連恒基地產李兆基先生之前也曾多次表示買股好過買樓，這又是否屬實呢？
一向以來，筆者都認為，無論買樓定買股，作投資的話，目的都是獲取穩定的回報，如果冀望在股票市場獲得一隻股票，買入後火箭式上升，短至一、兩天，長則一至兩個星期便收割獲利，真的給你買中，實屬運氣，這種靠運氣獲利，筆者認為是似賭博多於投資。尤其是當今港股，受到A股影響，加上港股並沒有升或跌的停版機制，價格上落更大，尤其是細價股，波動比之前更利害，風險比前更高、更大。
俗語有云，不熟不做，無論買樓或是買股，要投資獲利，必須要有充份理解。一般住宅物業比商業及工業等非住宅類簡單，不少業主都傾向投資在自己居住的區份，就是因為對該區有充份的了解，對環境、交通及鄰舍等等的有利及不利因素，都能充份掌握，投資自然勝算較高。
相反，購買一間公司的股票，你只是擁有一個極少的比例，對公司的操作固然沒有任何話事權，連公司的重要財務資料也只能靠年報得知，透明度較物業低得多，而且公司的利潤本身也有頗大波動性，很多時間連公司的管理層對盈利水平高低，也未能充份把握，更何況我們作為外人的小股東！
所以，筆者一向只持有籃籌股作長線投資，這類股份有良好的過往紀錄供參考，A股筆者更加不懂，惟有買指數ETF，在A股2,000 點左右開始，就不斷買A股ETF，每月都加注，雖然銀碼不算大，但持之以恒，相信中國經濟的活力，A股在2,000點肯定是偏低，足足買了七年，今年就大爆發。
股票跟物業就大大不同，就是股票大部份的升幅，都會在極短的時間內完成，又例如港交所股價在100-150之間波動了好幾年，一旦爆發，由200升至300元，只是今年4月發生的事情，而250升至300元，更只是用了一天的時間。
筆者自言沒有本事能預知何日發生，只知道偏低時購入，然後等待收成，但往往需要耐性。相反，樓市的升跌幅波動性就沒有那麼厲害，升跌的周期也較長，比股票容易掌握。難怪一般小市民，在樓市獲利的機會，也較股票市場為大。究竟買股定買樓？就要看自己的道行有幾深，盲目跟風就容易招致損失。
李峻銘 – 主席及行政總裁
世紀21奇豐物業顧問行
