除了賺錢之外，地產還有其他更深的價值嗎？對於今天火熱的樓市，房地產可能是高不可攀，或需要節衣縮食多少年才可以上車；又或者是發達門徑，只要有樓，就可以豐衣足食，房地產都只是跟錢離不開關係，大家都是計算如何利用房地產帶來更多的財富。
不過，即使是香港這樣的大都市，仍然有不少貧苦人士負擔不起高昂的租金，輪候公屋的時間也越來越長，政府提供的數量又不達標，正如特首所言，搵地起樓很難，「粒粒皆辛苦」，貧苦大眾聽到這句說話，相信更感失望。
不過，筆者相信並不是個個香港業主都只往錢看，最近一個名為「要有光」的社企，就翻新了一座位於深井的舊紗廠，提供40多個「光屋」單位予有住屋困難的家庭，該他們有最多三年時間去累積及改善自己的能力，重新投入下一個階段的住屋需要，而且計劃也活化了珍貴的房地產資源，可謂一舉兩得。
其實，這個「要有光」社企，除了整幢物業，也有提供個別「光房」單位，供有需要的單親家庭使用，「光房」跟「光屋」一樣，租戶必須經社工轉介，租金並不跟隨市價，而是跟租客的付租能力來制定，業主雖然是少收了租金，但卻為社會上有需要人士製造了幸福。據報，現在已有超過5萬方呎的住宅單位經過此計劃成功出租。
這種利用私人市場力量去解決低下層的生活問題，值得鼓勵，香港政府又可否考慮制定一些鼓勵措施，讓他們加快成長，簡單的是免差餉或是物業稅之類的稅務優惠。
長遠而言，市場上有大量空置居屋，業主已經遷出，因不願意或是未有能力付出大量金錢補地價而不能出租，政府何不考慮放寬這些單位的出租限制，讓公屋輪候冊人士或有需要人士，用比市價便宜的租金，租用此類單位，擴大「要有光」的計劃服務範圍，讓更多人士受惠，更有助政府解決公屋不足的壓力。
李峻銘 – 主席及行政總裁
世紀21奇豐物業顧問行
