過去一周，希臘的債務危機，令香港的股市出現大幅下挫，更令不少投資者都會深受困擾。希臘公投前，筆者身邊都有不少朋友在研究討論，預測公投結果如何，媒體大部份都估計是一半一半，贊成與反對都是勢均力敵，但結果是六四之比，反對遠超預期，在公投結果公佈後，也在估計後市發展如何。從股市上的反應來看，市場恐慌情緒上升，從媒體上看到了不少悲觀分析，包括希臘會退出歐盟，引發歐盟其他國家的債券被拋售，以及歐盟會解體等等。
筆者事前已經差不多肯定，是反對緊縮的人數會超過贊成，現任希臘新政府就是鼓吹反緊縮政策而獲得支持而剛剛上台，人心意向明顯不過，看不到選民轉軚的原因。不過，反對的結果也不會令天下大亂，希臘與歐盟，大家關係各取所需，希臘自然需要歐盟的財政支持，歐盟若迫希臘退出，之前的債務固然難以再追討，也令歐盟分列。希臘政府利用民意的戰略與歐盟討價還價，只是技量而已。筆者估計，在不久的將來，他們仍就會達成協議。
這次希臘債務事件令筆者聯想到香港的房屋問題，過往樓價起飛，不少評論都認為是炒家炒起樓價，其實不少經濟學者都有指出，土地不足才是真兇，但卻不獲得主流媒體重視。筆者不相信政府不知情，只是無意將事實說清楚，樂意見到將問題轉嫁至炒家及投資者身上，令自己免於受到壓力而已。
今次希臘事件，由於是外地事件，分析很多需要依賴外國報導，香港受英語教育，也過於側重美國的角度，他們的觀點與看法，與歐洲人固然有所出入，而且美國政府也樂於見到悲觀的推測，歐盟受到打擊，對美國來說，也許是件好事。
所以，筆者認為不要太受媒體的悲觀言論影響，多靠自己的觀察思考，筆者則剛從冰島及西班牙回港，這兩個國家在經濟上都可以說是難兄難弟，但都開始大興土木，市面上也很熱鬧，相信經濟己經走出谷底，歐洲經濟差不下去，投資者不用因短期的震盪而自亂陣腳。
李峻銘 – 主席及行政總裁
世紀21奇豐物業顧問行
