買家入市意欲強勁，市場購買力集中在優質屋苑。世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，新近錄得馬鞍山海柏花園成交，單位為5座頂層戶，實用面積394平方呎，2房1廳間隔，座向西北望樓景，連天台約329呎。單位原開價800萬元，放盤2個月，減價12萬元，終以788萬元沽出，實用面積呎價20,000元。
據了解，原業主於2010年12月購入上址，當時作價270萬元，持貨10年多至今沽售，賬面獲利518萬元離場，單位期內升值1.9倍。
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世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓 (Hailey Choy)
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