二手市場不斷錄得減價成交，部份屋苑更錄得「劈價」情況，世紀21奇豐物業新港城中心分行助理區域經理許秋偉表示，日前市場錄得馬鞍山雅濤居減價成交個案，成交價600萬元，建築面積平均呎價6,417元，實用面積平均呎價8,547元，屬市價成交。
世紀21奇豐物業新港城中心分行助理區域經理許秋偉表示，上述成交為雅濤居1座底層G室單位，建築面積935方呎，實用面積702方呎，間隔為3房2廳，座向北方，可欣賞醉人海景，業主原先叫價650萬元終減價50萬元以600萬元轉手，減幅近8%，建築平均呎價為6,417元，實用面積平均呎價8,547元，屬市價成交。
世紀21奇豐物業許秋偉指出，原業主於1997年7月購入上述物業，當時作價656萬元，持貨至今16年，現將物業沽售，帳面蝕讓56萬元離場。
許氏稱，馬鞍山雅濤居本月暫錄2宗成交，平均建築面積呎價6,397元，平均實用面積呎價8,828元。
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