二手市場交投平穩，個別居二買家趁勢入市。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，新近錄得沙田居屋愉翠苑成交，單位為愉居閣(J座) 中層03室，實用面積650平方呎，3房2廳間隔，座向西南望開揚景觀。單位放盤5個月，原叫價768萬元成交，減價40萬或約5%，終以728元(居二市場價) 沽出，實用面積呎價11,200元。
據了解，原業主於2006年9月購入上址，當時作價168萬元(未補地價)，持貨14年多至今轉售，賬面獲利560萬元，單位期內升值3.4倍。
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世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟 (Camille Yeung)
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