買家入市意欲強勁，市場購買力集中在優質屋苑。世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，新近錄得馬鞍山迎濤灣成交，單位為1座低層F室，實用面積487平方呎，2房2廳間隔，座向東南，望開揚景觀。單位原開價750萬元，放盤3個月，其後減價50萬元或約6.7%，終以700萬元沽出，實用面積呎價14,374元。
據了解，原業主於2014年1月購入上址，當時作價398萬元，持貨逾7年至今沽售，賬面獲利302萬元離場，單位期內升值76%。
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世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓 (Hailey Choy)
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