二手觀望氣氛濃厚，部份業主願意減價出售，世紀21奇豐物業海濤居分行經理胡國強表示，該行新近錄得馬鞍山嘉華星濤灣成交，單位為1座低層C室，實用面積513平方呎，2房2廳間隔，單位原叫價850萬元，獲買家以792萬元承接，減價58萬元，實用面積呎價15,439元。
據了解，原業主於2012年4月購入上址，當時作價412萬元，持貨9年至今將單位轉手，賬面獲利380萬元，單位期內升值92%。
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世紀21奇豐物業海濤居分行經理胡國強 (Ken Wu)
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