受一手開盤價影響，部份二手業主願意減價沽貨，世紀21奇豐物業第一城分行(2)區域經理周淑萍表示，市場新近錄得沙田富豪花園高層單位成交，該物業以638萬元售出，建築面積平均呎價6,510元，實用面積平均呎價8,800元，低市價5%成交。
世紀21奇豐物業第一城分行(2)區域經理周淑萍表示，市場新近錄得富豪花園中層B室成交，建築面積980方呎，實用面積725方呎，3房1套間隔，座向西北，望河景，以638萬元成交，建築平均呎價為6,510元，實用面積平均呎價8,800元，低市價5%成交。
世紀21奇豐物業周淑萍指出，原業主於2009年6月購入物業，當時作價355萬元，持貨至今4年，現將物業沽售，帳面獲利283萬元，物業期內升值近80%。
周氐續稱，富豪花園本月至今暫時錄得4宗成交，建築平均呎價為6,404元，實用面積平均呎價8,908元。
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