二手市場受疫症影響，業主議價空間漸擴大。世紀21奇豐物業海濤居分行經理胡國強表示，該行新近促成馬鞍山錦鞍苑成交，單位為寶鞍閣(C座) 低層03室，實用面積401平方呎，屬2房間隔。單位原叫價600萬元，經議價後減95萬成交，減幅近16%。以505萬元(自由市場價) 易手，實用面積呎價12,594元。
據了解，原業主於2011年9月購入上址，當時作價210萬元(已補地價)，持貨9年多至今轉售，賬面獲利295萬元，單位期內升值1.4倍。
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世紀21奇豐物業海濤居分行經理胡國強 (Ken Wu)
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