西貢鳳誼花園雙連全幢村屋連入契地4,200萬沽
建築呎價1萬 原業主持貨9年獲利200萬

西貢區錄得大額物業成交,料明賺實蝕。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示,新近錄得西貢鳳誼花園雙連全幢村屋成交,建築面積各2,100平方呎,兩幢合共4,200平方呎,望山景。單位原叫價4,980萬元,勁減780萬元,減幅達15.7%。最終總共以4,200萬元沽售上述雙連村屋(一幢售1,300萬,另一幢則售1,900萬)連7幅入契地8,000呎,建築面積呎價10,000元。
據了解,新買家為內地客。原業主於2011年8月購入上址,原價其中一幢為1,200萬、另一幢為1,800萬,另加地價1,000萬,當時作價合共4,000萬元。持貨9年至今轉售,原業主賬面獲利200萬元離場,單位期內升值5%,但料為明賺實蝕。
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世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄 (Frankie Liu)
電話 : 2799 9719 / 9098 1229
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