入場門檻較低的公屋成追捧對象，其中樓價親民的華明邨以交通配套成為上車客心目中的「公屋王」。
世紀21奇豐物業粉嶺牽晴間區域經理陳偉康表示，該行新近促成粉嶺華明邨成交，單位為信明樓(2座) 中層14室，實用面積443平方呎，2房間隔，望開揚景觀。原叫價450萬元，放盤4個月，減價30萬元，減幅6.7%，獲同區上車客以420萬元(自由市場價) 承接，實用面積呎價9,481元。
據了解，原業主於2015年3月購入上址，當時作價270萬元(已補地價)，持貨5年多至今轉售，賬面獲利150萬元，單位期內升值56%。
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世紀21奇豐物業粉嶺牽晴間區域經理陳偉康 (Leo Chan)
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