二手市場交投稍放緩，個別業主調整叫價吸引買家。世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，該行新近錄得沙田晴碧花園成交，單位為1座高層E室，實用面積470平方呎，2房1廳間隔，座向西南。單位原開價780萬元，放盤1個月，減價15萬或約2%，成功獲買家以765萬元(自由市場價) 承接，實用面積呎價16,277元。
據了解，原業主於2015年1月購入上述單位，當時作價536萬元(已補地價)，持貨逾5年至今沽售，賬面獲利229萬元，單位期內升值43%。
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世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文 (Ken Lee)
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