沙田區交投氣氛持續，買家積極入市。世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，新近錄得沙田河畔花園成交，單位為D座低層04室，實用面積246平方呎，1房間隔，座向東南，望內園及少河景。原業主開價480萬元，放盤僅3日，成功以460萬元速沽，實用面積呎價18,699元，屬市價水平。
據了解，原業主於2016年9月購入上址，當時作價340萬元，持貨3年多至今沽售，賬面獲利120萬元，單位期內升值35%。
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世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文 (Ken Lee)
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