鄰近港鐵烏溪沙站的屋苑，放盤不乏買家承接。世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，該行新近促成馬鞍山翠擁華庭成交，單位為8座中層D室，實用面積573平方呎，2房2廳連儲物室間隔，座向東面望山景。原開價838萬元，放盤5個月，累減53萬元，減幅6.3%，最終以785萬元沽出，實用面積呎價13,700元。
據了解，原業主於2012年6月以409萬元購入上址，持貨近8年至今易手，賬面獲利376萬元離場，單位期內升值約92%。
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世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信 (Luck Wong)
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