部份買家持觀望態度，令租務市場轉趨活躍，轉買為租個案增加。世紀21奇豐物業愉翠苑分行區域經理吳元利表示，該行新近促成沙田第一城14座中層C室租務成交，單位實用面積853平方呎，3房1廳連工人房間隔，座向東南。單位放盤2個月，原開價3萬元，經議價後減價4,000元，終以月租2.6萬元獲租客承租，實用面積呎租30.5元。
據了解，業主於2019年7月購入上址，當時作價1,142萬元，現以月租2.6萬元租出，可享租金回報率2.7厘。
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世紀21奇豐物業愉翠苑分行區域經理吳元利 (Benny Ng)
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