部份買家持觀望態度，令租務市場轉趨活躍，轉買為租個案增加。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示，該行新近錄得沙田第一城51座低層E室租務成交，單位實用面積284平方呎，2房間隔，望園景。成功以月租11,500元租出，實用面積呎租約40元。
據了解，業主於2008年6月購入上址，當時作價155萬元，現以月租11,500元租出，可享租金回報率8.9厘。
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世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍 (Jessica Chow)
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