二手樓價稍為回落，刺激買家入市意欲。世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，新近錄得馬鞍山薈朗成交，單位為1座高層A06室，實用面積283平方呎，1房2廳間隔，座向東面望開揚景觀。單位原開價540萬，獲買家以538萬元承接，實用面積呎價19,011元。
據了解，原業主於2016年9月392萬元購入上址，持貨3年多至今沽售，賬面獲利146萬元離場，單位升值37%。
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世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧(Kit Wu)
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