個別居屋因應入場門檻較低，吸引綠表買家入市。世紀21奇豐物業海栢分行助理區域營業董事鄭達昌表示，該行新近促成馬鞍山錦豐苑成交，單位為B座低層11室，實用面積604平方呎，3房2廳間隔，座向西南，外望海景。原開價610萬元，放盤1個月，獲綠表買家以592萬元(居二市場價) 承接，實用面積呎價9,801元。
據了解，原業主早於1997年4月購入上址，當時作價128萬元(未補地價)，持貨逾22年至今沽售，賬面獲利464萬元，單位期內升值3.6倍。
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世紀21奇豐物業海栢分行助理區域營業董事鄭達昌 (Thomas Chang)
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