沙田第一城交通配套良好，又有河景相伴，作為沙田指標屋苑頻錄成交。世紀21奇豐物業第一城分行經理袁麗詩表示，該行新近錄得沙田第一城成交，單位為45座中層C室，實用面積304平方呎，2房1廳間隔。單位放盤3個月，原開價560萬元，其後加價25萬元，加幅4.3%，終以585萬元獲承接，實用面積呎價19,243元，屬市價水平。
據了解，原業主於2011年1月購入上址，當時作價209萬元，持貨8年多至今沽售，賬面獲利376萬元，單位期內升值1.8倍。
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世紀21奇豐物業第一城分行經理袁麗詩(Vicky Yuen)
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