用家積極議價，部分二手屋苑續錄擴大減幅個案。世紀21奇豐物業市中心分行區域經理趙詠欣表示，新近錄得馬鞍山觀瀾雅軒成交，單位為5座低層B室，實用面積605平方呎，2房1廳間隔，座向西北享海景。單位原開價860萬元，放盤2個月，累減92萬元，減幅10.7%。獲用家以768萬元承接，實用面積呎價12,694元，屬市價水平。
蔡蓓稱，原業主於2012年6月購入上址，當時作價490萬元，持貨至今轉售，賬面獲利278萬元，單位6年多升值57%。
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世紀21奇豐物業市中心分行區域經理趙詠欣 (YanChiu)
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