大型屋苑樓價水漲船高，個別買家轉投二線屋苑。世紀21奇豐物業海柏分行助理區域營業董事鄭達昌表示，新近錄得馬鞍山迎濤灣成交，單位為A座低層G室，實用面積515平方呎，2房1廳間隔，座向西北望園景。單位原開價700萬元，放盤1個月，以690萬元沽出，實用面積呎價13,398元。
據了解，原業主於2004年4月購入上址，當時作價190萬元，持貨至今轉售，賬面獲利500萬元離場，單位近14年升值2.6倍。
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世紀21奇豐物業海柏分行助理區域營業董事鄭達昌 (Thomas Chang)
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