新盤主導市場，二手交投續在低位徘徊。世紀21奇豐物業御龍山分行區域經理周淑萍表示，市場日前錄得沙田碧濤花園本月首宗成交，涉及碧濤花園1期金蘭閣交投，單位建築面積1,217方呎，實用面積878方呎，座向西面，望馬埸河景，成交價720萬元，建築面積呎價5,916元，實用面積呎價8,200元，屬市價成交。
世紀21奇豐物業周淑萍續稱，原業主於2009年6月以368萬元購入物業，持貨至今5年，現將物業沽售，帳面獲利352萬元，物業期內升值96%。
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世紀21奇豐物業御龍山分行區域經理周淑萍(Jessica Chow)
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