市場盤源不足，部份買家甚至願意以高於市價購入心水單位，世紀21奇豐物業第一城站分行經理李嘉文表示，市場日前錄得沙田第一城中層單位交投，物業以595萬元轉手，建築面積呎價9,835元，實用面積呎價11,553元。
世紀21奇豐物業李嘉文指出，上述單位為第一城12座中層B室，建築面積605呎，實用面積515平方呎，3房間隔，面向東南方，望園景，以595萬元成交，建築面積呎價9,835元，實用面積呎價11,553元，其成交價約高於市價3%。
李氏續稱，原業主於1998年5月以265萬元購入上述單位，持貨至今16年，現將物業沽售，帳面獲利330萬元，物業期內升值1.2倍。
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世紀21奇豐物業第一城站分行經理李嘉文(Ken Lee)
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