馬鞍山二手樓市受早前區內高價賣地消息帶動，個別買家轉投入場門檻較低的自由市場居屋。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近錄得馬鞍山福安花園成交，單位為1座低層J室，實用面積483平方呎，2房間隔，座向西面望樓景，單位放盤5個月，原開價530萬元，經少議價後減價10萬元，以520萬元(自由市場價)沽出，實用面積呎價10,766元。
黎健峯稱，原業主於2014年4月購入上址，當時作價310萬元(自由市場價)，持貨3年至今轉售，賬面獲利210萬元，單位期內升值68%。
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世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯(Ken Lai)
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