市場持續缺盤，個別放盤已久物業經議價後終於沽出。世紀21奇豐物業大水坑分行經理程子健表示，該行新近錄得馬鞍山嘉華星濤灣成交，單位為1座中層J室，實用面積515平方呎，2房連儲物室間隔，座向北享海景，單位放盤11個月，原開價750萬元，經議價後減價20萬元，獲上車客以730萬元承接，實用面積呎價14,175元。
程子健稱，原業主於2012年10月購入上址，當時作價483萬元，持貨至今沽售，賬面獲利247萬元，單位5年升值51%。
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世紀21奇豐物業大水坑分行經理程子健 (Eric Ching)
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