買家憧憬樓市前景，指標屋苑獲上車客垂青。世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理吳元利表示，該行新近促成沙田第一城成交，單位為43座低層E室，實用面積284平方呎，2房間隔，座向東南東北望內園景，單位放盤2個月，原開價480萬元，經議價後獲上車客以452萬元承接，實用面積呎價15,915元，屬市價水平。
吳元利稱，原業主於2014年2月購入上址，當時作價308.8萬元，持貨至今沽售，賬面獲利143.2萬元，單位3年升值約46%。
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世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理吳元利 (Benny Ng)
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