受到同區地王效應帶動，馬鞍山樓價水漲船高，個別二線屋苑更錄破頂交投。世紀21奇豐物業海柏分行助理區域營業董事鄭達昌表示，該行新近錄得馬鞍山迎濤灣成交，單位為A座高層F室，實用面積487平方呎，2房間隔，外望開揚景，以720萬元沽出，實用面積呎價14,784元，創該屋苑成交呎價歷史新高。
據了解，原業主早於2006年4月購入上址，當時作價255萬元，持貨至今轉售，賬面獲利465萬元離場，單位11年升值1.8倍。
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世紀21奇豐物業海柏分行助理區域營業董事鄭達昌 (Thomas Chang)
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