世紀21奇豐物業新港城中心分行經理莊瑞生表示，二手持續缺盤，買家轉移目標至自由市場居屋，造就個別居屋創新高價。該行新近錄得馬鞍山錦鞍苑成交，單位為A座(玉鞍閣)高層05室，實用面積401平方呎，2房間隔，單位放盤2個月，原開價450萬元，獲洽購後業主反價，終由上車客以469萬元(自由市場價)承接，實用面積呎價11,696元，創該屋苑成交呎價新高。
據了解，原業主於2014年購入上址，當時作價135萬元(自由市場價)，持貨剛過SSD期轉售，賬面獲利334萬元，單位期內升值近2.5倍。
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世紀21奇豐物業新港城中心分行經理莊瑞生 (Johnson Chong)
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