世紀21奇豐物業御龍山分行助理區域營業董事周淑萍表示，二手持續缺盤，個別買家不惜付辣稅買入心儀物業。該行新近錄得沙田愉田苑成交，單位為C座(愉健閣)中層04室，實用面積429平方呎，2房間隔，座向北面望開揚景，以483.8萬元(自由市場)包SSD沽出，實用面積呎價11,277元，屬市價水平。
據了解，原業主於2015年曾作除名成交，原購入交易則於2000年1月，當時作價110萬元(自由市場)。單位17年內升值373.8萬，升幅達3.4倍。
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世紀21奇豐物業御龍山分行助理區域營業董事周淑萍(Jessica Chow)
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