世紀21奇豐物業新港城中心分行經理莊瑞生表示，受到馬鞍山新盤帶動，區內指標屋苑備受追捧，上車客零議價果斷入市。該行新近促成馬鞍山新港城成交，單位為J座低層06室，實用面積336平方呎，2房間隔，座向東南望園景，放盤1個月，原開價520萬元，獲上車客零議價承接，實用面積呎價15,476元，屬市價水平。
莊瑞生稱，原業主早於1995年3月購入上址，當時作價225.6萬元，持貨22年至今沽售，賬面獲利294.4萬元離場，單位期內升值1.3倍。
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世紀21奇豐物業新港城中心分行經理莊瑞生 (Johnson Chong)
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