馬鞍山新盤帶動區內樓價升勢，加上二手持續缺盤，繼續造就物業呎價破頂。世紀21奇豐物業新港城中心分行經理莊瑞生表示，新近錄得馬鞍山迎濤灣成交，單位為A座低層E室，實用面積487平方呎，2房間隔，座向西南望園景，原開價640萬元，放盤1個月，獲上車客零議價承接，實用面積呎價13,142元，創該屋苑成交呎價歷史新高。
莊瑞生稱，原業主於2013年1月購入上址，當時作價384萬元，持貨4年至今沽售，賬面獲利256萬元離場，單位期內升值67%。
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世紀21奇豐物業新港城中心分行經理莊瑞生 (Johnson Chong)
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