政府推出新辣招，但對二手市場影響不大，買家仍然積極入市。世紀21奇豐物業大水坑分行經理程子健表示，新近錄得馬鞍山天宇海6A座高層D室成交，單位實用面積725平方呎，3房(1套)加儲物室，座向東南望山景。單位放盤3個月，業主原開價910萬元，經少議價後減價5萬元，以905萬元沽出，實用面積呎價12,483元，創同類單位成交呎價一年新高。
據了解，原業主於2012年9月購入上址，當時作價628萬元，持貨至今將單位轉售，賬面獲利277萬元離場，單位5年升值44%。
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世紀21奇豐物業大水坑分行經理程子健 (Eric Ching)
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