買家積極入市，不少放盤已久的低層戶亦趁機好價沽出。世紀21奇豐物業大水坑分行經理程子健表示，馬鞍山聽濤雅苑9座低層D室近日錄得成交，實用面積748平方呎，3房(1套)加儲物室間隔，座向西南望學校景。單位原開價820萬元，放盤6個月，終減價20萬元獲區內換樓客以800萬元承接，實用面積呎價10,695元，屬市價水平。
據了解，原業主於2007年12月以318萬元購入物業，持貨至今沽售，賬面獲利482萬元離場，單位10年升值逾1.5倍。
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世紀21奇豐物業大水坑分行經理程子健 (Eric Ching)
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