沙田區一線屋苑樓價上升不斷，買家陸續轉投二線屋苑入市。世紀21奇豐物業御龍山分行助理區域營業董事周淑萍表示，剛錄得沙田碧濤花園1期成交，單位為百利閣高層G座，實用面積646平方呎，3房(1套)間隔，座向東南享開揚市景，以690萬元沽出，實用面積呎價10,681元，屬市價水平。
據了解，原業主於2013年8月買入物業，買入價為550萬元，持貨至今轉手，賬面獲利140萬元離場，物業3年升值25%。
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世紀21奇豐物業御龍山分行助理區域營業董事周淑萍(Jessica Chow)
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