沙田一線屋苑呎價上升及缺盤，造就二線屋苑交投量上升。世紀21奇豐物業御龍山分行助理區域營業董事周淑萍表示，剛錄得沙田碧濤花園1期3座(金蘭閣)高層C室成交，實用面積764平方呎，3房(1套)間隔，座向東北享城門河景，連1個車位，以820萬元成交，實用面積呎價10,733元，屬市價水平。
據了解，原業主於2001年6月購入上址，當時作價255萬元，持貨16年至今沽售，賬面獲利565萬元離場，單位升值逾2.2倍。
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世紀21奇豐物業御龍山分行助理區域營業董事周淑萍(Jessica Chow)
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