近期新界區購買力集中在中細價物業，個別放盤已久的大單位終須減價後才成功沽貨。世紀21奇豐物業新港城中心分行經理莊瑞生表示，新近錄得馬鞍山嵐岸連花園雙連戶成交，為1座低層CD室，單位實用面積1,788平方呎，4房(2套)1貯間隔，外望園景，放盤長達一年半，原開價1,420萬元，日前經減價後，終獲投資者以1,368萬元承接，實用面積呎價7,651元，低市價約7%成交。
據了解，原業主於2007年5月購入上址，當時作價1,258.9萬元，持貨至今將物業轉手，賬面獲利109.1萬元離場，單位10年內升值9%。
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世紀21奇豐物業新港城中心分行經理莊瑞生 (Johnson Chong)
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