二手缺盤下，樓齡簇新屋苑頻獲用家入市，優質戶呎價屢錄破頂。世紀21奇豐物業海柏分行助理區域營業董事鄭達昌表示，剛錄得馬鞍山嘉華星濤灣兩房戶成交，為1座高層J室，實用面積515平方呎，向北望海景，放盤約一個月，原開價738萬元，經少議價後以733萬元沽出，實用面積呎價14,233元，創該屋苑成交呎價新高。
據了解，原業主早於2005年3月購入上址，當時作價280萬元，持貨至今將物業轉手，賬面獲利453萬元離場，單位12年升值逾1.6倍。
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世紀21奇豐物業海柏分行助理區域營業董事鄭達昌 (Thomas Chang)
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