馬鞍山區細價私樓呎價上揚，令不少用家轉投呎價較低水的自由市場居屋。世紀21奇豐物業新港城中心分行經理莊瑞生表示，該行剛促成馬鞍山富寶花園兩房戶成交，單位為12座高層K室，實用面積431平方呎，向西享海景，屬優質景觀戶，放盤約2個月，原開價450萬元，終獲換樓客以440萬元(自由市場價)承接，實用面積呎價10,209元，高市價4%，創該屋苑成交呎價新高。
據了解，原業主早於1993年4月一手向房委會購入上址，當時作價僅73.15萬元(未補地價)。
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世紀21奇豐物業新港城中心分行經理莊瑞生 (Johnson Chong)
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