國內財團近年積極入市來港投地，個別內地豪客亦趁機物色二手屋苑單位入市。世紀21奇豐物業新港城廣場高級分行經理蔡蓓表示，該行促成馬鞍山迎海‧星灣一房戶成交，單位為21座高層C室，實用面積481平方呎，座向西南享開揚山景，放盤約5個月，原開價680萬元，終議價至660萬元沽出，實用面積呎價13,721元，屬市價水平。
世紀21奇豐物業蔡蓓透露，新買家為國內客，看好本港樓市前景，遂不惜支付樓價30%雙辣稅入市單位作自用。原業主於2014年1月一手購入上址，當時作價539萬元，持貨3年至今沽售，帳面獲利121萬元離場，單位升值約22%
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世紀21奇豐物業新港城廣場高級分行經理蔡蓓(Hailey Choi)
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