各區大型新盤銷售理想，部份未能於新盤「入貨」的投資者轉投樓齡簇新的二手屋苑。世紀21奇豐物業御龍山分行區域經理周淑萍表示，市場最近錄得沙田御龍山11座中層A室單位成交，單位建築面積1,290方呎，實用面積1,006方呎，間隔為3房(1套)加工人房，座向東南面，外望馬場景，以1,420萬元成交，建築面積呎價11,008元，實用面積呎價14,115元。
世紀21奇豐物業周淑萍指出，原業主於2010年3月購入上述物業，當時作價1,000萬元，持貨至今逾5年，現將物業沽售，賬面獲利420萬元，物業期內升值42%。
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世紀21奇豐物業御龍山分行區域經理周淑萍(Jessica Chow)
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