大型屋苑細價戶持續缺盤，舊裝修戶僅少議價後亦獲承接。世紀21奇豐物業大涌橋分行經理譚培坤表示，該行剛錄得沙田第一城兩房戶成交，單位為46座中層B室，實用面積284平方呎，2房間隔，室內舊式裝修，座向東南望內園樓景，業主於去年12月初交匙予代理放盤，原開價420萬元，近期盤源消化加劇，買家見同類樓價單位於市場愈來愈少，僅經少議價5萬元後，以415萬元承接物業，實用面積呎價14,613元，屬市價水平。
據了解，原業主於2007年2月以118萬元購入上址，持貨至今轉售，賬面獲利297萬元離場，單位10年內升值約2.5倍。
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世紀21奇豐物業大涌橋分行經理譚培坤(Brian Tam)
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