加辣後二手缺盤，加上美國已加息，個別準買家轉為租住優質戶，觀望後市。世紀21奇豐物業市中心分行經理趙詠欣表示，該行錄得馬鞍山海柏花園租務成交，單位為1座高層B室，實用面積396平方呎，2房間隔，座向東北望小海景，原月租開價1.4萬元，放盤約個半月，成功獲零議價承租，實用面積呎租約35.4元，屬市價水平。
據了解，原業主於2008年5月以305萬元購入上址，單位現月租1.4萬元，業主享租金回報達5.5厘。
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世紀21奇豐物業市中心分行經理趙詠欣 (Yan Chiu)
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